Zamieszkaj i zarabiaj w centrum Kielc.

Nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym w samym centrum Kielc – łączna powierzchnia ponad 120 m²

Kontakt:
Gabriela Gołąb tel. 535*907*151
gabriela.golab@4alternatywy.com

LOKALIZACJA:
Kielce, okolice Rynku

WYJĄTKOWA OFERTA
W sercu Kielc, w prestiżowej lokalizacji z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej - nieruchomość, która łączy w sobie funkcję mieszkalną i usługową, tworząc unikalną przestrzeń zarówno do zamieszkania, jak i do prowadzenia działalności lub inwestowania w wynajem.

Obiekt mieści się w kamienicy z 1996 roku, wykonanej z cegły, z zamykaną bramą sterowaną pilotem i całodobowym monitoringiem. To propozycja dla osób ceniących bezpieczeństwo, solidność i funkcjonalność w doskonałej lokalizacji.

Nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji:
Część usługowa (I piętro) – trzy niezależne lokale o łącznej powierzchni 59 m², z dostępną łazienką.
Idealne pod biura, gabinety, usługi lub wynajem długoterminowy.

Część mieszkalna (II piętro) – komfortowe, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 63 m² z aneksem kuchennym i łazienką z wanną. To idealna przestrzeń do zamieszkania lub dodatkowego wynajmu.

Łączna powierzchnia użytkowa nieruchomości to 122 m².

ATUTY OFERTY:
>>Lokalizacja premium – ścisłe centrum Kielc, gwarantująca prestiżowy adres i stały popyt na wynajem,
>>Możliwość jednoczesnego zamieszkania i prowadzenia działalności,
>>Garaż w budynku – dostępny dodatkowo w cenie 144 900 zł,
>>Bardzo niski czynsz – jedynie 150 zł,
>>Drzwi antywłamaniowe,
>>Stan do odświeżenia, umożliwiający dowolną aranżację pod potrzeby nowego właściciela,
>>Kamienica z cegły – solidna konstrukcja i ponadczasowa estetyka,
>>Zamykany teren z monitoringiem,
>>Ekspozycja północna, zapewniająca komfort cieplny przez cały rok.

To nieruchomość, która łączy funkcjonalność, bezpieczeństwo i realny potencjał inwestycyjny.
Możliwość zamieszkania na piętrze przy jednoczesnym czerpaniu zysków z wynajmu lokali użytkowych to rozwiązanie, które rzadko pojawia się na rynku.

Cena: 989 900 zł

Garaż w budynku: 144 900 zł

Oferty o takim profilu pojawiają się niezwykle rzadko – to propozycja dla inwestorów, przedsiębiorców oraz osób, które chcą połączyć komfort życia w centrum z dochodem pasywnym z wynajmu.

Zadzwoń i poznaj szczegóły – ta nieruchomość to gotowy plan na bezpieczną i rentowną inwestycję w sercu miasta.

Kontakt:
Gabriela Gołąb tel. 535*907*151
gabriela.golab@4alternatywy.com

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.
POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.