WYJĄTKOWE MIESZKANIE PREMIUM W CENTRUM

Zapraszam do zakupu wyjątkowego mieszkania o powierzchni 72,65 metrów , położonego na pierwszym piętrze Kamienicy w samym centrum Krośniewic

Nieruchomość została wyremontowana od podstaw , z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów oraz nowoczesnych rozwiązań technologicznych. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania .
Meble widoczne na prezentacjach zostały wykonane na zamówienie.
Wyposażenie Apartamentu wraz ze sprzętem AGD oraz elektronicznym zawiera się we wskazanej Cenie


KONTAKT:
Rafał Sikorski tel. 606 892 245
e-mail: rafal.sikorski@4alternatywy.com


LOKALIZACJA:
Centrum Krośniewic - okolice skweru miejskiego

72,65 m I 1.Piętro I balkon I pompa ciepła I wysoki standard I garaż dwustanowiskowy I

Mieszkanie o powierzchni 72,65 m, zlokalizowane na pierwszym piętrze w kamienicy, zarządzanej przez prężnie działającą wspólnotę mieszkaniową.

To wyjątkowa propozycja dla osób , które cenią komfort , jakość wykonania , funkcjonalność oraz ponadczasową estetykę , a jednocześnie szukają nieruchomości niewymagających dodatkowych nakładów.

PRZEMYŚLANY UKŁAD i WYSOKI STANDARD

W skład mieszkania wchodzą :

* elegancki salon z balkonem oraz funkcjonalnym aneksem kuchennym
* nowoczesny gabinet
*komfortowa sypialnia z dużą szafą w zabudowie
* przestronna łazienka z prysznicem oraz WC
* funkcjonalny przedpokój z licznymi miejscami do przechowywania

Pomimo powierzchni 72,65 metra , mieszkanie sprawia wrażenie znacznie większego. Zastosowanie przeszkleń oraz luster optycznie powiększających przestrzeń zapewnia poczucie głębi , przestronności i wyjątkową ilość światła.
Szczególną uwagę zwraca przeszklenie z drzwiami zastosowane w części komunikacyjnej. Dzięki rezygnacji z tradycyjnej pełnej ściany światło naturalne dociera również do korytarza , tworząc jasną i reprezentacyjną przestrzeń.


CENA: 501 285 zł
6900zł/metr kwadratowy


REMONT WYKONANY OD PODSTAW

Mieszkanie przeszło kompleksowy remont obejmujący m.in. :

*skucie istniejących tynków
*wykonanie nowych konstrukcji i podkonstrukcji poziomych oraz pionowych
*zastosowanie dwuwarstwowej płyty GK
*wykonanie izolacji z 10 cm wełny mineralnej wraz z paraizolacją
*kompleksowe wzmocnienie istniejącej podłogi
*wykonanie nowej konstrukcji podłogi z podniesieniem jej poziomu o ok. 15-20 cm
*wypełnienie przestrzeni pod podłogą wełną mineralną
*wykonanie podłogi z naprzemiennie układanych warstw płyt OSB o łącznej grubości 44 mm
*zastosowanie dodatkowych warstw izolacji piankowej
*wykonanie pływającej podłogi z nowoczesnych paneli drewnopodobnych o wysokiej odporności na ścieranie i uderzenia

Zastosowanie rozwiązania zapewniają stabilność , poprawę izolacyjności oraz komfort użytkowania


NOWA INSTALACJA ELEKTRYCZNA

Instalacja elektryczna została wykonana od podstaw - wymieniono ją w całości wraz z przyłączem i licznikiem
Zastosowano nowoczesną rozdzielnicę oraz rozwiązania umożliwiające komfortowe zarządzanie instalacją elektryczną.
Energooszczędne oświetlenie LED oraz elektryczne ogrzewanie w łazience sterowane są za pomocą nowoczesnych rozwiązań sterujących.
Instalacja została również przygotowana pod system monitoringu CCTV. Przewody do kamer wewnętrznych i zewnętrznych zostały już rozprowadzone i są gotowe do podłączenia.


NOWA INSTALACJA WODNO-KANALIZACYJNA

W całym lokalu wykonano nową instalację wodną w technologii PEX oraz całkowitą instalację kanalizacyjną w technologii PCV
Ciepła wodę zapewnia 100-litrowy bojler elektryczny , zamontowany na strychu i dodatkowo zabezpieczony obudową z płyt PIR o grubości 100 mm


KOMFORT PRZEZ CAŁY ROK

W mieszkaniu zamontowano nowoczesną pompę ciepła składającą się z 3 jednostek wewnętrznych klimatyzacji
System wykorzystuje technologię pompy ciepła i zapewnia zarównochłodzenie jak i ogrzewanie pomieszczeń
Jednostki wyposażone są w moduły sieciowe umożliwiające zdalne sterowanie temperaturą za pomocą telefonu


KUCHNIA WYKONANA NA WYMIAR

Aneks kuchenny został wykonany na indywidualne zamówienie
Centralnym elementem jest funkcjonalna wyspa kuchenna z hokerami , która stanowi zarówno miejsce przygotowania posiłków , jak i naturalne miejsce spotkań domowników.
Meble oraz sprzęty znajdujące się w mieszkaniu pozostają w cenie Nieruchomości


AKTYWNA WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA

Dużym atutem Nieruchomości jest prężnie działająca Wspólnota Mieszkaniowa , która sukcesywnie inwestuje w budynek
Wspólnota już wymieniła jedyny balkon w budynku ( należący do Nieruchomości ). Rozpoczęto prace związane z remontem klatki schodowej i schodów , a w tym roku planowana jest jeszcze wymiana połaci dachowej


NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

> 72,65 metra kwadratowego
> pierwsze piętro
> balkon
> kompleksowy remont od podstaw całego mieszkania
> nowe instalacje elektryczne , wodne i kanalizacyjne oraz monitoring
> 10 cm wełny mineralnej w zabudowie ścian
> dodatkowa izolacja podłogi
> wysokiej jakości materiały wykończeniowe
> meble wykonane na wymiar
> 3 jednostki klimatyzacji - chłodzenie i ogrzewanie ( nowoczesna pompa ciepła )
> sterowanie klimatyzacją z telefonu
> nowoczesne oświetlenie LED
> przygotowana infrastruktura pod monitoring CCTV
> kuchnia z funkcjonalną wyspą
> duża ilość miejsca do przechowywania
> przeszklenia zapewniające lepsze doświetlenie
> optycznie powiększająca przestrzeń aranżacja z lustrami
> czynsz około 300 zł/mies. od 1 osoby
> pełna własność
> brak zadłużeń i obciążeń
> spokojni sąsiedzi
> prężnie działająca wspólnota
> remont klatki schodowej w toku
> planowana wymiana dachu
> MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA DUŻEGO GARAŻU DWUSTANOWISKOWEGO


DOSKONAŁA LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się w samym centrum Krośniewic , w bezpośrednim sąsiedztwie Skweru Miejskiego

> sklepy spożywcze 200 m
> markety Biedronka i Stokrotka ok 350 m
> poczta 100 m
> lokale gastronomiczne 250 m
> przedszkole 600m, szkoła podstawowa 500m
> przystanek PKS - 20 m

> Kutno - ok. 16 km
> Łęczyca - ok.25 km
> Kłodawa - ok.20 km

Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do drogi na trasie KUTNO-POZNAŃ

Możliwość dokupienia dużego , dwustanowiskowego garażu znajdującego się na podwórzu

To mieszkanie zostało stworzone z myślą o osobach , które nie szukają jedynie metrażu , lecz przede wszystkim komfortu , jakości wykonania i gotowej przestrzeni do życia - Nie wymaga remontu ani dodatkowych nakładów - wystarczy się wprowadzić


KONTAKT:
Rafał Sikorski tel. 606*892*2545
e-mail: rafal.sikorski@4alternatywy.com

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.

POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.