Ruczaj, 1 pok. + parking, z potencjałem!

Więcej informacji ROBERT *510* 297 *341 / English version below!

Oto Alternatywa - Kompaktowe 1-pokojowe mieszkanie | Ruczaj | 28,2 m² | 2010 r.

Na sprzedaż funkcjonalne, jednopokojowe mieszkanie zlokalizowane w spokojnej części Ruczaju – przy pełnej infrastrukturze miejskiej, w sąsiedztwie Kampusu UJ oraz dużych firm technologicznych.
Świetna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Najważniejsze informacje:

– Powierzchnia: 28,2 m²
- Forma własności: pełna własność z KW
– Piętro: 3 z 3, blok z 2010 roku
– Kameralne osiedle – niska zabudowa, cisza i spokój
– Stan mieszkania: bardzo dobry, gotowe do wprowadzenia
– Układ: przestronny pokój z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój
– Ekspozycja: zachodnio-północna – dużo światła po południu
– Ogrzewanie i ciepła woda miejskie
– Brak gazu w budynku
– Solidne drzwi antywłamaniowe
– Mieszkanie sprzedawane z: szafą, stołem, 4 krzesłami, zabudową kuchenną

Koszty:

– Obecny czynsz: ok. 475 zł dla 1 osoby
– Gdy mieszkanie było puste: ok. 340 zł (rachunki do wglądu)

Dodatkowe atuty:

– Miejsce parkingowe na osiedlu za szlabanem – karta parkingowa dla mieszkańca
– Czysta, zadbana klatka schodowa
– Spokojne otoczenie, dużo zieleni w pobliżu

Świetna lokalizacja – Ruczaj:

– Zaledwie 5 minut do pętli tramwajowej i autobusowej Czerwone Maki
– W bezpośrednim sąsiedztwie:
• Carrefour Market, sklepy, siłownie, restauracje w tym znakomita domowa Galeria Pierogów ;)
• Kampus UJ
• Biurowce: Shell, Motorola, Nokia
• Apteki, poczta, punkty usługowe

Idealne również jako inwestycja:

Dzięki bliskości uczelni, centrów biurowych i pełnej infrastruktury, mieszkanie cieszy się dużym zainteresowaniem najemców – zarówno studentów, jak i pracowników firm z sektora IT i finansów.
To lokalizacja, która pracuje na siebie – niezawodny wybór pod najem długo- i krótkoterminowy.

Proponowana cena sprzedaży: 469 000 zł.

Zadzwoń i umów się na prezentację nim ucieknie ta Alternatywa!

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.

POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Więcej informacji ROBERT *510* 297 *341
Mail: /robert.turlej@4alternatywy.com/


More information ROBERT *510* 297 *341

Compact Apartment with Potential – 28.2 m² + Parking – Ruczaj

For sale: a functional and well-maintained studio apartment, located in the quiet and green area of Ruczaj, Kraków.
Perfect for personal use or as a highly rentable investment near the Jagiellonian University Campus and international office buildings.

Key property details:

– Living area: 28.2 m²
- Full ownership with land and mortgage register
– Floor: 3rd out of 3, building from 2010
– Quiet, low-rise residential block
– Excellent condition – move-in ready
– Layout: bright living space with kitchen, bathroom, hallway
– West-north exposure – warm light in the afternoon
– Central heating and hot water from the city network
– No gas in the building
– Secure anti-burglary entrance door
– Comes with: wardrobe, table, 4 chairs, kitchen furniture

Costs and ownership:

– Current monthly service charge: approx. 475 PLN (1 person)
– When unoccupied: approx. 340 PLN (invoices available for review)
– Parking included – resident parking card for gated access
– Legal status: full ownership

Location – Why Ruczaj is in demand:

– 5-minute walk to Czerwone Maki tram and bus terminus
– Walking distance to:
• Carrefour Market, local shops, gyms, restaurants
• Jagiellonian University Campus
• Office buildings: Shell, Motorola, Nokia
• Pharmacies, post office, essential services

Perfect investment opportunity:

Its proximity to universities, business hubs and full infrastructure ensures strong rental demand – from both students and professionals.
This is a location that pays for itself – ideal for long-term or short-term rental.

Interested? Call to arrange a viewing – this opportunity won’t last long.

Asking price: 469,000 PLN

We provide full financial and legal assistance during the property purchase process.

WE HELP YOU FIND A MORTGAGE TAILORED TO YOUR NEEDS.

This listing is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined by the Polish Civil Code. Information provided may be subject to change.

For more information – ROBERT *510* 297 *341
Mail: /robert.turlej@4alternatywy.com/