Przytulny dom - leśne otoczenie

Jeśli szukasz przytulnego domu w leśnym otoczeniu w okolicy Pabianic,
jeśli chcesz korzystać z tutejszej wolności, ciszy i spokoju
- to ta ALTERNATYWA jest dla Ciebie!

Ta oferta tylko u Nas!
Kontakt: 576* 530 *843
ewa.witczak@4alternatywy.com

LOKALIZACJA:
Huta Dłutowska - bliskie okolice Pabianic. Dom położony tylko 7 km od Pabianic, 10 km do samego centrum miasta

Oferujemy do sprzedaży dom w konstrukcji szkieletowej drewnianej o powierzchni użytkowej
70 m2, powierzchni zabudowy 82 m2 do częściowego wykończenia
- w cenie 660 000 zł.

Nieruchomość usytuowana jest na urządzonej działce zbliżonej do prostokątnej o powierzchni ok. 950 m2

POMIESZCZENIA:
Dom parterowy z dodatkową przestrzenią do zagospodarowania
Na parterze znajduje się:
- sień 4,95 m2
- salon z jadalnią – 32,12 m2 . Jest to strefa dzienna, centrum rodzinnego życia z dużym oknem kuchennym i oknem balkonowym z wyjściem na docelowy taras oraz na ogród. Powierzchnia otwarta, wysoka, w punkcie szczytowym 4,80 m wysokości
- pokój 1– 16 m2, wysokość do sufitu 2,54 m
- pokój 2- 10,77 m2,
- łazienka z wc – 6,78 m2

INFORMACJE TECHNICZNE:
- budynek usytuowany 5,0 m od granicy działki, szerokość elewacji frontowej 12,4 m, dach dwuspadowy, o spadku nachylenia 25 stopni, blachodachówka, dach docieplony wełną mineralną – dwie warstwy, alufox, bez mostków termicznych, w środku przygotowany stelaż pod płyty kartonowo-gipsowe (do wykończenia sufit w części wypoczynkowej). Dwa pokoje i łazienka wykończone.,
- ogrzewanie: kominek z firmy Iwona Pellets – „Loius Air 10” o mocy 10 kW z zasobnikiem na pellet, praca kominka w pełni zautomatyzowana. Kominek posiada certyfikat jakości spełniający dyrektywy w zakresie emisji CO, OGC, Nox, emisji pyłu przy opalaniu pelletem drzewnym. Możliwość opalania drewnem w opcji tradycyjnej – grawitacyjnej lub zautomatyzowanej. Szyba przyciemniana typu Night Viev dająca piękny efekt wizualny przebijającego płomienia. Dodatkowo dwie jednostki klimatyzacyjne służące do ogrzewania, chłodzenia, odświeżania powietrza, z funkcją wiatraka, sterowanie ręczne i z pilota,
- okna: PCV od środka ramy białe, z zewnątrz dopasowane kolorystycznie do elewacji,
- drzwi wejściowe antywłamaniowe,
- materiał budowlany:
- słupy fundamentowe, żelbetowe,
- konstrukcja szkieletowa drewniana 14x14 ; 7x14 cm
- przekrój ścian zewnętrznych: deska 1,9 cm, membrana, płyty wełny mineralnej twardej, stelaż drewniany, wełna mineralna miękka, izolacje, alufox, płyty kartonowo-gipsowe. Podłogi zamknięte, ocieplone wełną mineralną, od spodu wybite płytą MFP, od wewnątrz membrana, alufox, dwie warstwy płyt typu OSB po 2,5 cm, w części pomieszczeń panele podłogowe,
- w budynku jest prąd oraz woda z własnego ujęcia,
- teren zagospodarowany i ogrodzony,
Ogród urządzony:
- drzewa owocowe: śliwy, jabłonie, czereśnie, orzech włoski, morwa biała, tunel na warzywa, rośliny dekoracyjne, oczko wodne, kominek ogrodowy, drewutnia, kompostownik, miejsce na dodatkową wiatę lub garaż typu blaszak, albo na plac zabaw dla dzieci,

Media:
- prąd, woda z własnego ujęcia, przydomowa oczyszczalnia ścieków, światłowód przygotowany do podłączenia,

OKOLICA:
Nieruchomość położona jest w lesie, jednak w bliskim sąsiedztwie udogodnień życia codziennego. Przystanek autobusowy kilkaset metrów – linia 265 Pabianice - Dłutów, PKS, przewoźnicy prywatni,

W najbliższej okolicy znajdują się: sklep spożywczy, szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia lekarska, apteka, market Dino w Dłutowie lub w Bychlewie (oba kierunki po ok 5 km). Do węzła Pabianice – Południe ok. 4 km – wyjazd na znaczące arterie komunikacyjne,

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.
Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.