Parterowy dom wolnostojący - Konstantynów Ł.

Bożena Wachowicz 511 488 139, 662 090 777
bozena.wachowicz@4alternatywy.com
www.4alternatywy.com

Jeśli szukasz domu wolnostojącego do którego dojazd do centrum Konstantynowa Łódzkiego bądź Łodzi jest szybki i sprawny, a jednocześnie chcesz odpocząć od zgiełku miasta - to ta ALTERNATYWA spełni Twoje oczekiwania.

Ta oferta tylko u nas!!!

LOKALIZACJA:
Konstantynów Łódzki okolice ul. Wycieczkowej.

Dom położony tylko 7 km od Retkini (Łódź).

Oferujemy do sprzedaż dom parterowy wolnostojący w stanie deweloperskim o powierzchni 124,42 m2, usytuowany na prostokątnej działce o powierzchni 893 m2 w cenie 795 000 zł.

Planowany termin zakończenia budowy to IV kwartał 2023 r.

POMIESZCZENIA:
- wiatrołap 4,79 n2
- salon z jadalnią 42,41 m2
- kuchnia 10,37 m2
- spiżarnia 2,70 m2
- sypialnia (nr 1) 15,65 m2
- garderoba ( nr 1) 5,91 m2
- pokój/sypialnia (nr 2) 12,35 m2
- garderoba (nr 2) 4,58 m2
- łazienka 11,38 m2
- pralnia 5,56 m2
- przedpokój 8,72 m2.

Rozkład pomieszczeń z ich wymiarami można zobaczyć na załączonym rzucie.
W galerii zdjęć przedstawiamy wizualizacje pomieszczeń.

INFORMACJE TECHNICZNE:
- parametry budynku spełniają wszystkie wymagania wypisu i wyrysu z planu zagospodarowania przestrzennego
- powierzchnia zabudowy: 170,13 m2 co stanowi 19% pow.działki-max 20%
- powierzchnia użytkowa: 124,42 m2
- kubatura budynku: 765 m3
- wysokość budynku 5,98 m licząc od projektowanego poziomu terenu
- materiał budowlany: ceramiczny Protherm;
- fundamenty: poziom posadowienia ław fundamentowych przyjęto na rzędnej 158,58 m n.p.m. Ściana fundamentowa ocieplona styropianem grubości 10 cm, zaizolowana przeciwwilgociowo
- ściany zewnętrzne: grubości 45 cm — od wewnątrz z pustaka ceramicznego, ocieplenie warstwą styropianu 20 cm. otynkowane;
- ściany wewnętrzne: ściany działowe z bloczków ceramicznych grubości 12 cm;
- dach: dachówka ceramiczna, wielospadowy o kącie nachylenia 30 stopni o konstrukcji płatwiowo-kleszczowej
- okna PCV;
- tynki: wewnętrzne gipsowe, zewnętrzne silikonowe- silikatowe
- ogrzewanie podłogowe
- PROJEKT KUCHNI LUB ŁAZIENKI GRATIS!
- od strony ogrodu znajduje się taras
- teren zagospodarowany i ogrodzony

Do inwestycji podłączone media: prąd, woda-studnia, szambo, pompa ciepła.

OKOLICA:
Nieruchomość położona jest w bliskim sąsiedztwie wszelkich udogodnień życia codziennego i terenów zielonych.

TERENY REKREACYJNE:
- Ner (700 m), las Porszewice (2 km), Ścieżka Przyrodnicza (2 km), park rowerowy (2 km), staw wędkarski (2,3 km), staw-kąpielisko (2,5 km), park linowy (2,5 km), Centrum Sportu i Rekreacji Ośrodek Nad Stawem, pływalnia miejska (3 km).

Zapewniam kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.

POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.