Parter wśród zieleni – komfortowe i bezpieczne

Wygodne mieszkanie na parterze, gotowe do zamieszkania - bez remontu, bez stresu.

Zieleń za oknem i najważniejsze usługi — apteka, szkoły, sklepy — dosłownie kilka kroków od domu.

Przestronna, wygodna ALTERNATYWA dla osób szukających mieszkania dla siebie . Z jednej strony pełna infrastruktura usługowo–edukacyjna, z drugiej bezpieczeństwo i komfort.

Lokalizacja:
Warszawa, Praga południe, okolice ul. Szczawnicka

Agnieszka Pergoł
tel. 695*103*569

Z przyjemnością przedstawiam Państwu na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m², z oddzielną kuchnią, gotowe do wprowadzenia, położone na Pradze-Południe,
w cenie 680 000 zł.

> Mieszkanie jest wyjątkowo zadbane i utrzymane w jasnych, przyjemnych kolorach, które dodają przestrzeni lekkości.
> W 2021 roku przeszło solidny remont wykonany przez profesjonalistów — stan jest tak dobry, że nie wymaga nawet odświeżenia. Mieszkanie do wejścia.
> Lokal jest dwustronny, położony na wysokim parterze, z wygodnym balkonem (ok. 4 m²) w formie loggii oraz dodatkowym atutem w postaci przestronnej piwnicy o powierzchni ok. 5 m².

POMIESZCZENIA:
> Salon to przestrzeń, w której od razu czuć domowy komfort. Znajduje się tu stół z krzesłami oraz zestaw mebli, które pozostają w cenie, dzięki czemu nowe osoby mogą wprowadzić się bez dodatkowych kosztów.
> Sypialnia jest na tyle przestronna, że bez trudu mieści wygodne łóżko i pozwala stworzyć idealne miejsce do spokojnego, regenerującego snu.
> Kuchnia w pełni wyposażona — znajduje się tu lodówka, kuchenka, mikrofalówka, a także praktyczne miejsce do spożywania posiłków.
> Łazienka jest elegancka i funkcjonalnie zaprojektowana, z wykorzystaniem każdego centymetra przestrzeni: znajdują się tu lustrzane szafki, zmieścił się prysznic i pralka, dzięki czemu jest jednocześnie użyteczna i estetyczna.

+ Wejście do budynku jest schludne i dobrze utrzymane, jedyne 6 schodków by dostać się na parter.
+ Blok wraz z trzema sąsiednimi budynkami tworzy spokojne, częściowo ogrodzone podwórko, a mieszkańcy życzliwi i dbający o wspólną przestrzeń.
+ Sama klatka schodowa jest regularnie sprzątana, dodatkowo zabezpieczona sprawnym domofonem.
+ Osiedle pozostaje pod opieką Spółdzielni, co gwarantuje dobrą administrację i szybkie reagowanie na potrzeby lokatorów.

MEDIA: ogrzewanie miejskie, woda miejska, kanalizacja, prąd

ATUTY:
+ Mieszkanie w pełni wyremontowane i wyposażone - do wejścia
+ Idealne dla osób kochających przestrzeń i jasne wnętrza
+ Od głównej drogi odgradza pas zieleni
+ Widok z salonu na zieloną okolicę
+ Bogate zaplecze usługowo–spożywcze: liczne sklepy, targowisko, apteka, rehabilitacja, weterynarz, dentysta
+ Szybki dojazd do centrum Warszawy – blisko przystanek Grenadierów, z Ronda Wiatraczna bezpośredni dojazd tramwajem do linii metra M1 i M2
+ Pełna infrastruktura edukacyjna: żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, Technikum, Liceum, Zespół Szkół
+ Osiedlowe skwery i zielone dziedzińce
+ Blisko tereny spacerowe, łatwy dojazd do Parku Skaryszewskiego
+ Zadbana klatka schodowa, domofon, administrowane przez Spółdzielnię

OKOLICA
Komunikacja:
> Przystanek Grenadierów – autobusy: 123, 173, 183
> Przystanek Os. Majdańska – autobusy: 135, 141, 158, 188, 523
> Szybki dojazd do Ronda Wiatraczna (komunikacja, tramwaje) - bezpośrednie połączenia z metrem (M1 i M2)

Placówki medyczne:
- Przychodnie NFZ i prywatne na ul. Majdańskiej i przy rondzie Wiatraczna
- Apteka całodobowa / apteka osiedlowa - w promieniu krótkiego spaceru
- Gabinet fizjoterapii i rehabilitacji – w sąsiednich blokach i pawilonach usługowych
- Stomatologia (m.in. Medicover Stomatologia)
- Punkty pobrań i laboratoria w okolicy Wiatracznej

Placówki edukacyjne:
- XCIX Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Zbigniewa Herberta
- CXI Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Integracyjnymi im. Stefana Kisielewskiego
- Technikum nr 2 z Oddziałami Integracyjnymi
- Szkoły podstawowe państwowe i prywatne
- Przedszkola publiczne i prywatne w promieniu 5–12 min pieszo

Tereny rekreacyjne:
- Skwerek przy Majdańskiej - plac zabaw, siłownia plenerowa, kort tenisowy
- liczne osiedlowe place zabaw
- Boiska i place rekreacyjne przy szkołach
- Park Znicza

Infrastruktura:
- Biedronka / Lidl / Żabka – w zasięgu spaceru
- Poczta (ul. Majdańska/ okolice)
- Piekarnia, warzywniak, sklepy osiedlowe
- Salony usługowe: fryzjer, kosmetyczka, pralnia
- Pawilony Handlowe Wiatraczna

Placówki weterynaryjne:
- Klinika Weterynaryjna Kenvet (ul.Iwańska)

Agnieszka Pergoł
tel. 695*103*569
e-mail: agnieszka.pergol@4alternatywy.com

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.
Pomagamy w uzyskaniu najlepiej dopasowanego kredytu.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego; dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.