Okazja - dom z potencjałem. Do wejścia!!

Jeśli szukasz domu z dużymi możliwościami aranżacyjnymi, w świetnej lokalizacji i z szybkim dojazdem do Krakowa, ta ALTERNATYWA będzie idealna.

Więcej informacji MICHAŁ 604*196*759

Oferujemy do sprzedaży dom do wejścia o powierzchni użytkowej ok. 180 m², położony na działce 14 arowej. Cena: 795 000 zł.
Budynek składa się z dwóch kondygnacji i poddasza. Na każdej kondygnacji jest możliwość wydzielenia niezależnych mieszkań z osobnymi wejściami, co daje szeroki wachlarz opcji:
• pozostawienie dwóch lokali (dla rodziny dwupokoleniowej, inwestycyjnie, na wynajem),
• połączenie w jeden większy dom, według własnej koncepcji.

W tej chwili dom jest wykorzystywany przez jedną rodzinę.

Budynek jest zamieszkany i jest możliwość natychmiastowego zamieszkania.
- nowe okna wymienione w 2023 r.
- nowy dach wymieniony w 2014 r.
- nowy kocioł gazowy w 2022 r.
- Do wykonania jest elewacja i docieplenie

Do jest położony na 14 arowej działce i otoczony zadbanym ogrodem. Jest możliwość budowy drugiego domu w przyszłości.

Na posesji znajduje się wolnostojący garaż z pomieszczeniem gospodarczym na sprzęt ogrodowy i np. drewno do kominka

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
• duża kuchnia
• piwniczka pod schodami
• 2 pokoje
• spiżarnia
• łazienka z WC, prysznicem i wanną
• pralnia z kotłownią

Piętro:
• 3 pokoje sypialnie
• łazienka z wc i prysznicem
• kuchnia ze spiżarnią

Poddasze:
• układ pomieszczeń podobny jak na piętrze

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
• możliwość funkcjonowania jako dwa osobne mieszkania
• opcja wykończenia pomieszczeń na poddaszu
• nowe: okna, dach, kotłownia
• bliskość Krakowa i świetny dojazd, zarówno samochodem jak i komunikacją miejską
• możliwość wykorzystania jako jedno lub dwa oddzielne mieszkania
• duża, ustawna działka z ogrodem i miejscem na kolejny dom

LOKALIZACJA
Dom znajduje się w gminie Myślenice, około 15 km na południe od Krakowa.
Dojazd:
• ok. 20 minut do węzła autostrady A4 - Łagiewniki
• ok. 7 minut do Myślenic
.
W bezpośredniej okolicy znajdują się sklepy, szkoła i komunikacja publiczna, słowem - wszystko, co jest niezbędne do wygodnego życia.

INFORMACJE TECHNICZNE
• częściowy remont w 2015 roku
• dach z nowej blachy (gwarancja 25 lat)
• nowe okna PCV, dwuszybowe
• ogrzewanie grzejnikowe
• nowy kocioł gazowy
• wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja
• duży garaż/budynek gospodarczy
• ogrodzona działka

Masz dodatkowe pytania? Zadzwoń!
Więcej informacji MICHAŁ 604*196*759
Szukasz podobnych ofert? Zadzwoń!

Zapewniam kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.
POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.
Towarzyszymy Klientom przez cały proces zakupu aż do przekazania kluczy i spisania protokołu zdawczo-odbiorczego. Na każdym etapie służymy radą i doświadczeniem.
Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.