Okazja - dom z ogromnym potencjałem, pod Krakowem

Jeśli szukasz domu z dużymi możliwościami aranżacyjnymi, w świetnej lokalizacji i z szybkim dojazdem do Krakowa, ta ALTERNATYWA będzie idealna.
Więcej informacji MICHAŁ 604*196*759

Oferujemy do sprzedaży dom częściowo wyremontowany o powierzchni użytkowej ok. 160 m², położony na działce 8,7 ara. Cena: 790 000 zł.
Budynek składa się z dwóch niezależnych mieszkań z osobnymi wejściami, co daje szeroki wachlarz opcji:
• pozostawienie dwóch lokali (dla rodziny dwupokoleniowej, inwestycyjnie, na wynajem),
• połączenie w jeden większy dom, według własnej koncepcji.
Jedna z części jest wyremontowana i gotowa do zamieszkania.

Jest to parterowy budynek na planie prostokąta przykryty dwuspadowym, nowym dachem z blachy. Nowe okna, docieplenie 10 cm, elewacja jest w tej chwili "szara" zaciągnięta klejem i przygotowana na położenie tynku cienkowarstwowego. Połowa domu jest użytkowana i wyremontowana a druga część do remontu kapitalnego (wnętrza).

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Mieszkanie 1:
Parter:
• wiatrołap
• korytarz ze schodami
• salon z aneksem kuchennym
• pokój
• łazienka z WC, prysznicem i wanną
Piętro:
• duża sypialnia
Piwnica:
• pomieszczenie gospodarcze/pralnia
• kotłownia z nowym kotłem na pelet.

Mieszkanie 2:
Parter:
• wiatrołap
• korytarzyk
• kuchnia
• pokój
• łazienka z prysznicem i nowym kotłem gazowym
Poddasze (strych):
• duże pomieszczenie do adaptacji, z możliwością połączenia z użytkowaną częścią domu

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
• możliwość funkcjonowania jako dwa osobne mieszkania
• opcja przebudowy i powiększenia powierzchni
• część domu po remoncie – możliwość zamieszkania od razu
• bliskość Krakowa i świetny dojazd, zarówno samochodem jak i komunikacją miejską
• w pobliżu przystanek autobusowy
• duża, ustawna działka z miejscem na ogród
Na działce znajduje się również duży garaż/budynek gospodarczy, obecnie wykorzystywany usługowo (budynek do remontu lub wyburzenia).

LOKALIZACJA
Dom znajduje się w gminie Świątniki Górne, około 6 km na południe od Krakowa.
Dojazd:
• ok. 7 minut do węzła autostrady A4 - Łagiewniki
• ok. 25 minut do centrum.
W bezpośredniej okolicy znajdują się sklepy, szkoła i komunikacja publiczna, słowem - wszystko, co jest niezbędne do wygodnego życia.

INFORMACJE TECHNICZNE
• częściowy remont w 2015 roku
• dach z nowej blachy (gwarancja 25 lat)
• nowe okna PCV, dwuszybowe
• docieplenie wykonane (pozostał tynk cienkowarstwowy jako kolor)
• ogrzewanie grzejnikowe
• kocioł na pelet + kocioł gazowy
• wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja
• duży garaż/budynek gospodarczy
• ogrodzona działka, asfaltowy dojazd gminny

Masz dodatkowe pytania? Zadzwoń!
Więcej informacji MICHAŁ 604*196*759
Szukasz podobnych ofert? Zadzwoń!

Zapewniam kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.
POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.
Towarzyszymy Klientom przez cały proces zakupu aż do przekazania kluczy i spisania protokołu zdawczo-odbiorczego. Na każdym etapie służymy radą i doświadczeniem.
Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.