Nowy dom na super widokowej działce! Gm. Siepraw

Więcej informacji MICHAŁ 604 196 759
e-mail: michal.wegrzyn@4alternatywy.com
www.4alternatywy.com

Jeśli szukasz domu niedaleko od Krakowa na super widokowej działce - to ta ALTERNATYWA jest dla Ciebie!

Oferujemy do sprzedaży dom w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej160 m2 (powierzchnia całkowita z garażem dwustanowiskowym, piwnicą, kotłownią i pomieszczeniem gospodarczym to 283 m2), który został zaprojektowany w nowoczesnej formie i jest posadowiony na ładnej, dużej, widokowej działce przeszło 8 arów.

Z nieruchomości rozpościera się fantastyczny widok na okolicę, pasma górskie, łąki i zalew dobczycki!!

Dom składa się z trzech kondygnacji (w przyziemiu jest garaż 2- stanowiskowy oraz kotłownia- piwnica) i jest wzniesiony w technologii tradycyjnej z bloczków ceramicznych typu Porotherm. Na dachu mamy dachówkę ceramiczną w kolorze ciemnym. Okna 3 szybowe, duże.
Do budynku jest doprowadzony prąd, gaz, kanalizacja i woda.
Wjazd z drogi asfaltowej gminnej.

Największym atutem jest mega widokowa działka!

LOKALIZACJA:
Około 15 km na południe od Krakowa w jednej z miejscowości w gminie Siepraw. Dojazd do Opatkowic to tylko około 20 minut

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Przyziemie:
1. Garaż dwustanowiskowy
2. Pomieszczenie gospodarcze
3. Spora piwnica z kotłownią
4. Przejście do mieszkania

Na parterze:
1. Wiatrołap z miejscem na dużą szafę - garderobę
2. Hall
3. Salon z wielkimi oknami oraz wyjściem na drewniany, klimatyczny taras z zapierającym dech widokiem!
4. Półotwarta kuchnia z dużą spiżarnią
5. Łazienka z Wc i prysznicem
6. Schowek - pomieszczenie gospodarcze pod schodami

Na piętrze:
1. Duży hall
2. Główna sypialnia z dużym balkonem
3. Dwa pokoje - sypialnie z dużymi oknami i balkonami francuskimi
7. Łazienka z WC, wanna i prysznicem
8. Schowek - pralnia

INFORMACJE TECHNICZNE
- budynek z 2022 roku
- budynek w stanie deweloperskim bardzo ładnie wykończony z zewnątrz
- zamontowana i uruchomiona kotłownia gazowa
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- ściany zewnętrzne - ocieplenie 20 cm, strop i dach 30 cm
- dach kryty dachówką ceramiczną
- okna PCV 3 szybowe
- wszystkie media: woda, prąd, gaz i kanalizacja doprowadzone do budynku
- wjazd z drogi asfaltowej


OKOLICA:
Nieruchomość położona jest w bliskim sąsiedztwie wszelkich udogodnień życia codziennego, w spokojnej okolicy.
Nieduża odległość od "Zakopianki" daje możliwość szybkiego dojazdu do Krakowa oraz Myślenic.

W pobliżu znajdują się:
- Sklep Żabka
- szkoła podstawowa
- fryzjer
- restauracje
- sklepy spożywcze i dyskonty
- poczta
- apteka
- przystanki komunikacji zbiorowej do Krakowa i Myślenic

Dojazd do Myślenic to tylko kilka minut gdzie mamy: galerię handlową, markety spożywcze, dyskonty, restauracje, szkoły ponadpodstawowe, basen oraz tereny sportowo- rekreacyjne na Zarabiu.

Zapraszamy do oglądania!!

Udzielamy bezpłatnego doradztwa finansowego z możliwością uzyskania kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach.

Zapewniamy kompleksową i bezpłatną obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.