M1 inwestycyjne - do 8% stopy zwrotu rocznie!

Jeśli szukasz dużej kawalerki w Łodzi idealnej pod wynajem i w świetnej lokalizacji – to ta ALTERNATYWA jest dla Ciebie!

LOKALIZACJA:
Łódź, okolice ulicy Gandhiego, dzielnica BAŁUTY

Więcej informacji:
Sylwana Borszyńska
792*734*803
sylwana.borszynska@4alternatywy.com

Przedstawiam Państwu do sprzedaży kawalerkę usytuowaną w wieżowcu na pierwszym piętrze o powierzchni 26,44 m2 w cenie 233 000 zł.

NIERUCHOMOŚĆ SKŁADA SIĘ Z:
- dużego i widnego pokoju – 17 m2
- oddzielnej kuchni – 3,94 m2
- łazienki z wanną i wc – 3 m2
- przedpokoju – 2,5 m2

ATUTY:
- świetna nieruchomość pod inwestycję/wynajem
- remont kuchni w lutym 2025 roku
- ciepłe, widne i słoneczne mieszkanie
- brak podzielników ciepła
- ustawny przedpokój – miejsce na szafę w zabudowie
- panele w pokoju
- duże okna PCV
- lodówka, pralka, kuchenka w cenie nieruchomości
- glazura na ścianach w kuchni
- łazienka do własnej aranżacji
- winda do parteru
- czysta klatka schodowa po remoncie
- niski czynsz – 290 zł (plus wywóz śmieci i woda w zależności od zużycia)
- pełna własność z KW
- komórka lokatorska
- kamery na klatce i wieżowcu – bezpieczeństwo
- możliwość parkowania pod wieżowcem lub przy ulicy
- spokojni sąsiedzi
- cisza
- okna na stronę północno-zachodnią

Media: prąd, gaz, wodociągi miejskie i kanalizacja miejska, tv TOYA

OKOLICA:
Nieruchomość położona jest w bliskim sąsiedztwie wszelkich udogodnień życia codziennego:
- sklep spożywczy (71 m, 500 m), Żabka (300m), Lidl (850 m), Netto (1,7 km), Manufaktura (2 km), Biedronka (2,4 km, 3,2 km).
- apteka (650 m).
- weterynarz (650 m).
- przychodnia lekarska (650 m, 2 km).
- paczkomat (350 m, 850).
- Żłobek Miejski nr 15 (1 km), Przedszkole Specjalne nr 1 (78 m), Przedszkole Miejskie nr 121 (660 m).
- Szkoła Podstawowa nr 35 (650 m), Przedszkole Miejskie nr 73 (700 m), Państwowe Liceum Sztuk Plastycznych w Łodzi (400 m), Zespół Szkół Ekonomiczno-Turystyczno-Hotelarskich (450 m).
- myjnia (900 m).
- siłownia (2,3 km).
- plac zabaw (550 m).
- Biblioteka Miejska w Łodzi. Rozgrywka filia nr 14 (600 m).

Ciąg komunikacyjny gwarantuje połączenia komunikacji publicznej z wszelakimi istotnymi punktami na mapie Łodzi:
- przystanki autobusowe nr 65A, 65B, 87A, 87B, 99 (230m).
- przystanki tramwajowe nr 8, 16 (550 km).
- planowana kolej/metro podziemne (170 m).

TERENY REKREACYJNE:
- Miejski Skwer na Lutomierskiej (1,3 km), Park Oponka (270 m).
- Park Zdrowie (2 km).
- Aquapark FALA (3 km).
- Ogród Botaniczny (3,8 km).

Zapraszamy do kontaktu! 792*734*803

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.

POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.