Luksusowy, duży dom przy lesie i rzece

Jeżeli poszukują Państwo wyjątkowego domu o wysokim standardzie z dużą działką
oraz bardzo blisko lasu i rzeki - to ta ALTERNATYWA spełni oczekiwania.

LOKALIZACJA:
Brzeziny, okolice ul. Waryńskiego - poza centrum, w otoczeniu lasu

Z przyjemnością przedstawiam Państwu do sprzedaży piękny i elegancki dom:
> o powierzchni użytkowej 295m2
> z poddaszem użytkowym oraz podpiwniczeniem
> usytuowany na prostokątnej, wypielęgnowanej, dużej działce o powierzchni 1 386m2.
> w cenie 1 980 000zł.

Stan nieruchomości bardzo dobry o luksusowym standardzie
- bez konieczności ponoszenia zbędnych, dodatkowych nakładów finansowych.

TA OFERTA TYLKO U NAS!
Bożena Wachowicz
tel. 511*488*139, 662*090*777

ATUTY:
+ las i rzeka naprzeciwko domu
+ dom wybudowany w 2009 r. solidnie z materiałów wysokiej jakości
+ gotowy do zamieszkania bez nakładów finansowych
+ kuchnia wraz ze sprzętem AGD w cenie mieszkania
+ przestronne duże pomieszczenia
+ ogrzewanie podłogowe oraz grzejnikowe
++ w piwnicy również ogrzewanie podłogowe
+ piwnica: wysokie pomieszczenia oraz siłownia
+ dwa źródła ogrzewania na ekogroszek i prąd
+ system uzdatniania wody pitnej
+ kominek elektryczny
+ bardzo duży taras
+ rolety antywłamaniowe
+ poddasze użytkowe
+ duża, wypielęgnowana i dobrze zagospodarowana działka
+ brama na pilota
+ dwa wejścia do budynku

DANE TECHNICZNE:
- Powierzchnia całkowita: 370,74 m2
- Powierzchnia użytkowa: 295 m2
- Powierzchnia zabudowy: 189,18 m2
- Kubatura: 895 m3
- Ściany konstrukcyjne fundamentów wykonane w konstrukcji murowanej z bloczków betonowych
- Ściany konstrukcyjne parteru i poddasza wykonane z bloczków ceramicznych
- Strop nad piwnicą wykonany jako gęsto żebrowy Teriva
- Dach: dachówka ceramiczna, wielospadowy o koncie nachylenia połaci ok.35 st. wełna mineralna dachowa Megarock Plus gr. 25cm. Wykonany w konstrukcji tradycyjnej, drewnianej - krokwiowo płatwiowej, płyta gipsowo-kartonowa 36mm x2

MEDIA:
woda - studnia, prąd, szambo ekologiczne 10 m3, dwa źródła ogrzewania na ekogroszek i prąd.

POMIESZCZENIA:
Dokładny rozkład pomieszczeń można zobaczyć na załączonych rzutach - w galerii zdjęć.

Na parterze o powierzchni użytkowej 151,84m2 znajdują się:
> wiatrołap 6,97m2
> salon 45,49m2
> kuchnia/ jadalnia 27,09m2
> sypialnia (29,01m2) z garderobą (7,03m2)
> pokój kąpielowy 21,89m2
> schody 5,07m2

Na piętrze o powierzchni użytkowej 73,31m2 (powierzchni całkowitej 145,67m2) do dyspozycji są:
> dwa pokoje o powierzchni użytkowej 13,91m2, 11,06m2 (powierzchni całkowitej 22,93m2, 27,21m2)
> garderoba o powierzchni użytkowej 3,46m2 (powierzchni całkowitej 15,56m2)
> łazienka z toaletą o powierzchni użytkowej 6,78m2 (powierzchni całkowitej 16,67m2)
> komunikacja 38,10m2

W skład piwnicy o powierzchni użytkowej 69,85m2 (powierzchni całkowitej 72,96m2) wchodzi:
> pomieszczenie 37,47m2
> pralnia 12,37m3
> kotłownia 8,80m2
> komunikacja 9m2
> spocznik 2,21m2
+ schowek 3,11m2

OKOLICA:
Nieruchomość położona jest w bliskim sąsiedztwie wszelkich udogodnień życia codziennego i terenów zielonych.
> liczne sklepy spożywczo-przemysłowe i dyskonty (4-6 minut jazdy samochodem)
> Przedszkola nr 1, nr 3, Przedszkole"Akademia Malucha" (5 minut jazdy samochodem)
> Szkoły Podstawowe nr 1, nr 2, nr 3, Zespół Szkół Specjalnych (6 minut jazdy samochodem)
> Liceum Ogólnokształcące, Zespół Szkół Ponadpodstawowych (6 minut jazdy samochodem)

Zapraszam do kontaktu.
Bożena Wachowicz
tel. 511*488*139, 662*090*777
e-mail: bozena.wachowicz@4alternatywy.com

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.

POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.