Kraków, Stare Miasto, 33 m², 2 antresole!

Więcej informacji: ROBERT 510 297 341 / English version below

Oto Alternatywa – studio 33 m² z antresolami | Stare Miasto | ul. Basztowa | Kraków

Szukasz mieszkania w samym sercu Krakowa, zaledwie kilka minut spacerem od Rynku Głównego? To 33-metrowe studio przy ul. Basztowej 5, położone na 1. piętrze zabytkowej kamienicy, łączy klimat starego Krakowa z funkcjonalnym wnętrzem po generalnym remoncie.

Dzięki wysokości pomieszczenia wynoszącej aż 3,97 m w mieszkaniu wykonano dwie antresole, które pozwalają lepiej wykorzystać dostępną przestrzeń. To propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania w centrum miasta, jak i dla inwestorów rozważających zakup nieruchomości pod wynajem.

Podstawowe informacje

- Powierzchnia mieszkania: 33 m²
- Liczba pokoi: 1 – studio z dwiema antresolami
- Piętro: 1 z 4
- Budynek: kamienica z 1879 roku, wybudowana z cegły
- Wysokość pomieszczenia: 3,97 m
- Wysokość antresoli: 1,87 m
- Ekspozycja: północno-zachodnia
- Stan: po generalnym remoncie w 2022 roku
- Forma własności: pełna własność
- Ogrzewanie: elektryczne, nowy piec konwektorowy
- Okna: PCV
- Czynsz administracyjny: około 300 zł miesięcznie dla jednej osoby, wraz z funduszem remontowym
- Winda: tak
- Dostępność: od zaraz
- Cena: 726 000 zł

Układ i funkcjonalność

Mieszkanie ma charakter otwartego studia, którego największym wyróżnikiem jest ponadstandardowa wysokość wnętrza.

Poziom główny:
- Salon połączony z aneksem kuchennym
- Łazienka z WC
- Przestrzeń komunikacyjna ze schodami prowadzącymi na antresole

Dwie antresole:
- Dodatkowa przestrzeń do wypoczynku i spania
- Wysokość około 1,87 m
- Drewniana konstrukcja z balustradami

Antresole pozwalają oddzielić strefę wypoczynku od części dziennej, bez konieczności dzielenia głównej przestrzeni mieszkania ścianami.

Standard i wyposażenie

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2022 roku i jest gotowe do zamieszkania.

Wnętrze zostało urządzone w funkcjonalny sposób, z wykorzystaniem drewnianych elementów konstrukcyjnych, które nadają mu przytulny charakter.

- Na podłogach znajdują się panele
- Aneks kuchenny wyposażony jest w zabudowę meblową i sprzęty
- W mieszkaniu znajdują się meble umożliwiające korzystanie z przestrzeni dziennej i antresoli
- Ogrzewanie zapewnia nowy piec elektryczny konwektorowy
- Okna PCV

Budynek i dodatkowe udogodnienia

Mieszkanie znajduje się w kamienicy z 1879 roku, w historycznej części Krakowa.

Do nieruchomości przynależy piwnica o powierzchni 10 m², stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Do dyspozycji jest również przechodni balkon od strony podwórka. Istnieje możliwość parkowania samochodu na podwórku.

W budynku znajduje się winda.

Opłaty

- Czynsz administracyjny: około 300 zł miesięcznie dla jednej osoby, z funduszem remontowym
- Ogrzewanie elektryczne: około 350 zł miesięcznie w sezonie grzewczym
- Pozostałe opłaty: według zużycia i obowiązujących rozliczeń

Lokalizacja

Kraków, Stare Miasto, ul. Basztowa 5 – lokalizacja, która pozwala korzystać z uroków centrum Krakowa bez konieczności codziennego używania samochodu.

W zasięgu spaceru znajdują się:

- Rynek Główny – około 7 minut pieszo
- Galeria Krakowska – około 750 m
- Dworzec PKP Kraków Główny – około 950 m
- Planty Krakowskie – w bezpośrednim sąsiedztwie
- Liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe
- Szkoły i uczelnie, w tym Uniwersytet Jagielloński, Państwowa Szkoła Muzyczna II stopnia oraz Akademia Sztuk Teatralnych

Dodatkowym atutem jest bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się w pobliżu budynku, umożliwiając wygodne przemieszczanie się po Krakowie.

Dla kogo?

To mieszkanie może być interesującą propozycją dla:

- Singla lub pary, którzy chcą mieszkać w centrum Krakowa
- Osób studiujących lub pracujących w rejonie Starego Miasta
- Osób szukających niewielkiego mieszkania z nietypowym układem i dodatkowymi antresolami
- Inwestorów rozważających zakup mieszkania z przeznaczeniem na wynajem

Najważniejsze atuty

- Lokalizacja w ścisłym centrum Krakowa, około 7 minut od Rynku Głównego
- Wysokość wnętrza 3,97 m i dwie antresole
- Generalny remont przeprowadzony w 2022 roku
- Mieszkanie gotowe do zamieszkania
- Piwnica o powierzchni 10 m²
- Winda w budynku
- Możliwość parkowania na podwórku
- Pełna własność i dostępność od zaraz

Jeżeli szukasz mieszkania w historycznym centrum Krakowa, które wyróżnia się wysokością wnętrza i funkcjonalnym wykorzystaniem przestrzeni, skontaktuj się i umów na prezentację.

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.

POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Więcej informacji: ROBERT 510 297 341
Mail: robert.turlej@4alternatywy.com

For more information: ROBERT +48 510 297 341

Here's an Alternative – 33 m² Studio with Mezzanines | Old Town | Basztowa Street | Kraków

Are you looking for an apartment in the very heart of Kraków, just a few minutes' walk from the Main Market Square? This 33 m² studio apartment at 5 Basztowa Street, located on the first floor of a historic tenement building, combines the charm of old Kraków with a functional interior that has undergone a complete renovation.

Thanks to its impressive ceiling height of 3.97 m, the apartment features two mezzanines that make excellent use of the available space. It is an attractive option both for those looking for a home in the city centre and for investors considering a rental property.

Key Property Details

- Apartment area: 33 m²
- Number of rooms: 1 – studio with two mezzanines
- Floor: 1st of 4
- Building: Historic brick tenement house dating back to 1879
- Ceiling height: 3.97 m
- Mezzanine height: 1.87 m
- Exposure: North-west
- Condition: Fully renovated in 2022
- Ownership: Full ownership
- Heating: Electric, with a new convector heater
- Windows: PVC double-glazed windows
- Monthly maintenance fee: Approximately PLN 300 for one person, including the renovation fund contribution
- Lift: Yes
- Availability: Immediately
- Asking price: PLN 726,000

Layout and Functionality

The apartment has an open-plan studio layout, with its exceptional ceiling height being one of its most distinctive features.

Main level:
- Living room with an open-plan kitchenette
- Bathroom with toilet
- Access area with stairs leading to the mezzanines

Two mezzanines:
- Additional space for sleeping and relaxation
- Height of approximately 1.87 m
- Wooden structure with railings

The mezzanines allow the sleeping and relaxation areas to be separated from the main living space without dividing the interior with additional walls.

Condition and Equipment

The apartment underwent a complete renovation in 2022 and is ready to move into.

The interior has been designed to make practical use of the available space, with wooden structural elements adding warmth and character.

- Laminate flooring
- Kitchenette with fitted cabinets and appliances
- Furniture in the living area and on the mezzanines
- New electric convector heater
- PVC windows

Building and Additional Features

The apartment is located in a historic tenement building dating back to 1879, in one of Kraków's most central locations.

The property also includes a 10 m² basement storage room, providing valuable additional storage space.

There is also a shared passage balcony overlooking the courtyard, as well as the possibility of parking a car in the courtyard.

The building is equipped with a lift.

Monthly Costs

- Maintenance fee: Approximately PLN 300 per month for one person, including the renovation fund contribution
- Electric heating: Approximately PLN 350 per month during the heating season
- Other utilities: Charged according to consumption and applicable billing arrangements

Location

Kraków, Old Town, 5 Basztowa Street – a location that allows you to enjoy everything central Kraków has to offer without relying on a car.

Within walking distance:

- Main Market Square – approximately 7 minutes on foot
- Galeria Krakowska shopping centre – approximately 750 m
- Kraków Główny railway station – approximately 950 m
- Planty Park – in the immediate vicinity
- Numerous restaurants, cafés, shops and services
- Schools and universities, including Jagiellonian University and the AST National Academy of Theatre Arts

Another major advantage is excellent access to public transport. Nearby tram and bus stops provide convenient connections to other parts of Kraków.

Who Is This Apartment Suitable For?

This property may be particularly attractive to:

- Singles or couples who want to live in central Kraków
- Students or professionals working or studying near the Old Town
- Buyers looking for a compact apartment with an unusual layout and additional mezzanine space
- Investors considering purchasing a property for rental purposes

Key Advantages

- Prime location in central Kraków, approximately 7 minutes from the Main Market Square
- Impressive ceiling height of 3.97 m and two mezzanines
- Complete renovation carried out in 2022
- Ready to move into
- Additional 10 m² basement storage room
- Lift in the building
- Possibility of courtyard parking
- Full ownership and immediate availability

If you are looking for an apartment in Kraków's historic city centre that stands out for its impressive ceiling height and practical use of space, contact us to arrange a viewing.

We provide comprehensive financial and legal assistance throughout the property purchase process.

WE CAN HELP YOU FIND A MORTGAGE BEST SUITED TO YOUR NEEDS.

This advertisement is for information purposes only and does not constitute a legally binding offer within the meaning of the Polish Civil Code. The information provided may be subject to change.

For more information: ROBERT +48 510 297 341

Email: robert.turlej@4alternatywy.com