Komfortowy dom jednorodzinny z pięknym widokiem

Z przyjemnością prezentujemy przestronny, doświetlony dom w stanie deweloperskim podwyższonym, idealny dla rodziny. Jeśli szukasz wytchnienia od zgiełku miasta oraz wspaniałych widoków do porannej kawy ta ALTERNATYWA Jest dla Ciebie.

Dom jednorodzinny z działka 4,5 ara znajduje się w Rudawie w gminie Zabierzów. W ofercie również domy z większymi działkami. Atutem na pewno jest bliskość pięknych terenów zielonych Doliny Będkowskiej z jednoczesnym dostępem do wszelkiego rodzaju sklepów, usług i szybkim dojazdem do Krakowa.

Anna Nayman
660*442*233

Przedstawiam do sprzedaży dom jednorodzinny o powierzchni
104 m2 w cenie 890 000 zł
Dom jest w stanie deweloperskim podwyższonym (założony Geberit oraz parapety), ma gotowe odbiory.

Kupujący NIE PŁACI podatku PCC.

POMIESZCZENIA
Na parterze o powierzchni użytkowej 52,63 m2 znajduje się:
Hol 4,42
Pomieszczenie gospodarcze 2,85
Łazienka 3,12
Kuchnia 9,58
Salon 32,66

Na piętrze o powierzchni użytkowej49,17 m2znajdują się:
Schody 3,89
3 sypialnie (18,25m2, 10,59m2, 7,76m2)
Hol 4,16
Łazienka 5,02
+ strych
Dokładny rozkład pomieszczeń można zobaczyć na załączonych rzutach.

MEDIA:
- prąd
- gaz ziemny: ogrzewanie podłogowe - kocioł gazowy (c.o. + c.w.u.) z zamknięta komorą spalania współpracujący z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej
- woda: sieć wodociągowa
- kanalizacja miejska

INFORMACJE TECHNICZNE
Standard wykonania domu:
Budynek wykonany technologią tradycyjną: Pustak ceramiczny 25 cm + Pustak ceramiczny 11,5 cm
• elewacja: ocieplenie - styropian 20 cm + tynk akrylowy
• fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem 15 cm
• pokrycie: dachówka ceramiczna, okna dachowe FAKRO, rynny PCV Gamrat
• podbitka dachu drewniana
• kominy systemowe + przygotowany dopływ powietrza oraz odprowadzenie spalin z kominka.
• okna plastik trzyszybowe: Złoty Dąb/białe
• drzwi wejściowe ocieplane Złoty Dąb
• podłogi: wylewki i izolacje
• ściany: tynki maszynowo-gipsowe
• poddasze ocieplone: wełna 30 cm Isover + system suchej zabudowy
• zamontowane schody strychowe Fakro
• barierki ocynk + malowanie
• parapety wewnętrzne: aglomarmur
• przyłącz prądu, wody, kanalizacji i gazu wraz z wykonanymi instalacjami w budynku
• wykonana instalacja antenowa
• kocioł dwufunkcyjny: ogrzewanie + ciepła woda użytkowa
• ogrzewanie podłogowe
• zamontowany zestaw podtynkowy GEBERIT
• instalacja alarmowa z czujkami i centralą
• budynek w trakcie budowy, oddany do użytkowania 3Q 2025
• bez drzwi wewnętrznych, podłóg, szpachlowania, malowania, białego montażu
• podjazd do budynku wyłożony kostką brukową
• działka ogrodzona systemem panelowym 3D w kolorze czarnym
• brama wjazdowa i furtka
• taras z pięknym widokiem
• teren wokół budynku wstępnie uporządkowany i zniwelowany

OKOLICA:
W najbliższej okolicy znajduje się:
>650 m sklep spożywczy, w promieniu 1 km więcej marketów
>200m tereny zielone, spacerowe oraz las
>4km do przystanku kolejki aglomeracyjnej która dojedziemy do dworca głównego w 20 min
>2,4 km przystanek autobusowy
>w odległości 10 min samochodem żłobki i przedszkola i szkoła

Zapraszam do kontaktu:
Anna Nayman
660*442*233
e-mail: anna.nayman@4alternatywy.com

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.

POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.