Gotowiec inwestycyjny na obrzeżach miasta.

Mały pensjonat, sala szkoleniowa z miejscami noclegowymi, siedziba Twojej Firmy a może znajdziesz inne zastosowanie do zagospodarowania tej nieruchomości ? Budynek który daje wiele ALTERNATYW.

LOKALIZACJA:
Aleksandrów Łódzki okolice ulicy Pabianickiej.

Zapraszamy do nieruchomości położonej na pograniczu Aleksandrowa Łódzkiego i Łodzi.
Budynek zaprojektowany z myślą o wynajmie krótko lub długoterminowym o powierzchni 320 m2,
oddany do użytku w 2019 roku.
Nieruchomość zbudowana w technologii tradycyjnej z wysokiej jakości materiałów, wykończona, z dwoma źródłami ciepła ( piec na drewno i ekogroszek z podajnikiem i piec gazowy), dużym buforem CWU , oknami 3 szybowymi.
Na terenie posesji duży obszar do parkowania z utwardzoną nawierzchnią.

Do budynku doprowadzone wszystkie media:
- woda
- prąd / siła
- kanalizacja miejska
- światłowód
- gaz
- w budynku rozprowadzona instalacja pod agregaty prądotwórcze

Obecnie budynek jest przystosowany do wynajmu i zapewnia 49 miejsc noclegowych.

Pomieszczenia:
Parter:
- Wiatrołap
- Przestronny salon z dużymi oknami ,dającymi naturalne światło i wyjściem na taras.
- Sypialnia z własną łazienką z wc i prysznicem
- Kuchnia ze spiżarnią
- Toaleta z WC i dwoma prysznicami
- Pomieszczenie gospodarcze
- Kotłownia z osobnym wejściem
- Szeroki przedpokój

I piętro:
- Szeroki przedpokój
- 8 pokoi
- 4 łazienki

Poddasze:
- Szeroki przedpokój
- 5 pokoi
- 3 łazienki

ATUTY:
- Nieruchomość nowa, oddana do użytku w 2019 r.
- Wybudowana z wysokiej jakości materiałów
- We wszystkich pomieszczeniach tynki gipsowe, dobrej jakości panele lub terakota
- W budynku zamontowany monitoring obejmujący części wspólne wewnątrz budynku oraz teren wokół
- Działka o powierzchni 1189 m2, ogrodzona, z utwardzoną nawierzchnią dającą możliwość parkowania na posesji
- Dwa garaże typu " blaszak" do składowania opału, narzędzi
- Kotłownia z osobnym wejściem, co daje możliwość utworzenia trzech niezależnych lokali mieszkalnych.

OKOLICA:
- Z jednej strony osiedle domów jednorodzinnych, z drugiej kameralne osiedle z niską zabudową.
- Dojazd drogą asfaltową, ostatnie 500 m droga szutrowa, utwardzona
- Centrum handlowe 800 m.
- Lokale gastronomiczne 550 m

Łódź - 1,5 km
Zgierz - 7 km
Wjazd na Trasę S14 - 2,5 km

Więcej informacji:
Joanna Sikorska tel. 728* 145* 436
e-mail: joanna.sikorska@4alternatywy.com

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.

Pomagamy w uzyskaniu najlepiej dopasowanego do potrzeb kredytu.

Ogłoszenie nie stanowi ofert handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie i mają charakter informacyjny.