Duży dom dla rodziny bądź pod działalność

Jeśli szukasz dużego domu z potencjałem dla rodziny bądź pod działalność gospodarczą
- to ta ALTERNATYWA jest dla Ciebie.

LOKALIZACJA:
Łódź – okolice ul. Trybunalskiej (Górna-stare Chojny)

Dobra cena!

Do sprzedaży dwupiętrowy dom z poddaszem oraz piwnicą o powierzchni 250 m2
usytuowany na działce o powierzchni 526 m2
w cenie 890 000 zł (tylko 3400 zł/m2)
Dodatkowo w oddzielnym budynku - hala z zapleczem po byłej szwalni (pozytywna decyzja zmiany sposobu użytkowania na cele mieszkaniowe)

Aneta Krzyżańska
tel: 512*243*480

POMIESZCZENIA:
Dom 250 m2 składa się z 3 poziomów i strychu.
> Poziom 0: składa się z 4 pomieszczeń oraz WC
> Poziom 1: salon (27,5 m2), kuchnia (10,4 m2), sypialnia z balkonem (16 m2) , sypialnia(11,75 m2), łazienka (5,5 m2)
> Poziom 2: salon z kominkiem (33,4 m2), sypialnia z balkonem (18 m2), sypialnia (11,8 m2), kuchnia (11 m2), łazienka (2,8 m2)
> Na strychu (25,5 m2) jest jedno pomieszczenie, wysokie z 2 dużymi oknami z których jest wspaniały widok na okolicę.

Hala o powierzchni 75 m2 z wydaną decyzją zmiany sposobu użytkowania na cele mieszkaniowe.
Obok hali jest jeszcze pomieszczenie ok 20 m2: kuchnia, prysznic i WC.

ATUTY:
- z nieruchomości można wyodrębnić 3 niezależne mieszkania (2 z domu oraz jedno z byłej szwalni. Każde ponad 100 m2)
- budynki z możliwością adaptacji na np: zajęcia edukacyjne i sportowe, zajęcia plastyczne/artystyczne, zajęcia relaksująco-medytacyjne, a także przychodnie bądź nauczanie języków obcych, przedszkole, biura, salon urody oraz mieszkania/kwatery
- lokalizacja nieruchomości jest niewątpliwym atutem, otoczona domkami i zabudową szeregową przy cichej ulicy
- jednocześnie blisko arterii (trasa Górna, Rzgowska, łatwy dojazd do A1) aby szybko dotrzeć w dowolne miejsce.
- wnętrza do własnej aranżacji
- jasne i funkcjonalne pomieszczenia
- dwa duże balkony
- przestronny strych z 3 dużymi oknami z widokiem na okolicę
- duża wysoka piwnica z kuchnią i łazienką
- pomieszczenia gospodarcze
- 2 wejścia
- zadaszona wiata na 2 auta
- 2 bramy wjazdowe
- murowane ogrodzenie z metalowymi przęsłami
- oddzielny budynek 100 m2

INFORMACJE TECHNICZNE:
- ściany: pustak, cegła
- dach: blacha
- okna: pcv
- media: prąd, woda, kanalizacja, gaz ziemny (piec gazowy dwufunkcyjny Immergas)

OKOLICA:
Nieruchomość położona jest w bliskim sąsiedztwie wszelkich udogodnień życia codziennego:
- sklepy: Żabka (558 m), Lidl i Biedronka (1,2 km), Carrefour (1,8 km)
- Przedszkole Miejskie nr 20 (1,5 km), Szkoła Podstawowa nr 109 (890 m)
- autobusy: 6, 76, 83, 97B, 75A, 75B, N3,62, 92A, 92B, 70, 56 (400 m -700 m)
- trasa Górna (980 m)
- sprawny dojazd do A1
- stawy Jana: Orlik, place zabaw, park linowy, tężnie, plaża (940 m)
- Chojeński Klub Sportowy (773 m)
- Szpital Bonifratów (580 m), Szpital Centrum Zdrowia Matki Polki (960 m)

Aneta Krzyżańska 512*243*480
e-mail: aneta.krzyzanska@4alternatywy.com
Wszystkie oferty na stronie: www.4alternatywy.com

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.

POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie