Duża rodzina na swoim i wspólne wyprawy do lasu?

Jeśli szukasz przestronnego domu w Łodzi przy lesie dla dwóch rodzin – to ta ALTERNATYWA jest dla Ciebie!

LOKALIZACJA:
Łódź, okolice ulicy Warszawskiej/Wycieczkowej, MARYSIN-ROGI

Więcej informacji:
Sylwana Borszyńska
792*734*803
sylwana.borszynska@4alternatywy.com

Przedstawiam Państwu do sprzedaży dwupiętrowy dom wielorodzinny z ogrodem o powierzchni całkowitej 260 m2 w cenie 1 690 000 zł.

Nieruchomość usytuowana jest na prostokątnej działce o powierzchni 1150 m2.

W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZI:
> PIWNICA ok. 50 m2
- pralnia
- pomieszczenie techniczne

> PARTER ok. 50 m2 (oddzielne wejście z korytarza)
- sypialnia
- salon
- kuchnia
- łazienka z wc
- korytarz

> PIERWSZE PIĘTRO ok. 50 m2:
- salon z balkonem (i schodami prowadzącymi do ogrodu)
- kuchnia z jadalnią
- korytarz

> DRUGIE PIĘTRO ok. 50 m2
- sypialnia z balkonem
- sypialnia
- pokój
- łazienka z wanną i prysznicem
- wc
- korytarz

> PODDASZE ok. 50 m2
- garderoby, suszarnia
- pomieszczenie użytkowe techniczne

ATUTY ORAZ INFORMACJE TECHNICZNE:
- słoneczny dom
- wybudowany w latach 1992-1995, odświeżany co kilka lat
- parter może być oddzielnym mieszkaniem – osobne wejście z korytarza
- pełna własność
- panele w części poddasza (możliwość stworzenia kolejnych pokoi), drewniane deski podłogowe, gres w kuchni, glazura w łazienkach i wc, boazeria na korytarzu, gładzie na ścianach
- duże i przestronne pomieszczenia
- szafki kuchenne w cenie nieruchomości wraz z kuchenką i zmywarką
- okna PCV trzyszybowe z 2020 roku
- piękny i zadbany ogród z zadaszoną altaną
- pustak ceramiczny Kozłowice 30 cm, wełna między pustakami
- strop ceramiczny Fert
- elewacja odnowiona w 2020 roku – styropian felcowany 7,5 cm i tynk Caparol
- dwuspadowy dach: blacho-dachówka firmy Ruukki
- dwa garaże blaszane przy domu
- miedziana instalacja elektryczna
- piec gazowy dwufunkcyjny (opłaty za gaz – ok. 1000zł zimą miesięcznie, latem ok. 350zł)
- spokojna i cicha okolica
- blisko lasu
- ogrodzony teren
- brama na pilota
- kierunki świata – północ (wejście), wschód (sypialnia) i południe (salon)

Media: prąd, gaz, wodociągi miejskie i kanalizacja miejska

OKOLICA:
Nieruchomość położona jest w bliskim sąsiedztwie wszelkich udogodnień życia codziennego:
- sklepy spożywcze sklepy osiedlowe (700 m), Żabka (400 m), Biedronka (1,6 km), Lidl (2,8 km), E.Leclerc (2,9 km), M1 (5,2 km).
- apteka (2,9 km).
- weterynarz (5,5 km).
- przychodnia lekarska (3,1 km, 4 km).
- paczkomat (400 m, 700 m).
- E-Maluch 8 Żłobek i przedszkole (2,8 km), Klub Maluszka (1 km), Przedszkole Miejskie nr 9 (3,5 km), Przedszkole Niepubliczne im. Dzieci Dobrego Ojca przy Zgromadzeniu Sióstr św. Rodziny
(1 km).
- Szkoła Podstawowa nr 120 (1,5 km), Szkoła Podstawowa nr 142 (400 m).
- myjnia (3,3 km).

Ciąg komunikacyjny gwarantuje połączenia komunikacji publicznej z wszelakimi istotnymi punktami na mapie Łodzi:
- przystanki autobusowe nr 51A, 51B, 61 (350 m), 60D, Z3 (400 m).
- przystanek ŁKA (1,6 km).
- autostrada A2, A1 (11,1 km).

TERENY REKREACYJNE:
- LAS ARTURÓWEK (ok. 850 m), LAS ŁAGIEWNIKI (ok. 1,7 km).

Zapraszamy do kontaktu! 792*734*803

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.

POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.