DUŻA DZIAŁKA BUDOWLANO-ROLNA\|OKOLICE ZELOWA

Szukasz przestrzeni, ciszy i bliskości z naturą? A może doskonałej ALTERNATYWY dla lokaty kapitału w działkę z możliwością podziału, czy może pod wymarzoną inwestycję?

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni ok. 12 000 m² zlokalizowana w malowniczej i spokojnej miejscowości Chajczyny (gmina Zelów, powiat bełchatowski, woj. łódzkie). Działka z MPZP z przepływającą przy granicy rzeczką i lasem po sąsiedzku – Chajczyny (20 km od Bełchatowa) wymiary około 45mx280m.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
• Cena: 250 000 zł
• Stan prawny: jeden właściciel, Księga Wieczysta bez obciążeń,
• Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): działka objęta jest planem zagospodarowania, co
gwarantuje bezpieczeństwo inwestycji i szybki start budowy.
• Potencjał podziału: geometria działki (wydłużony kształt) pozwala na wydzielenie kilku mniejszych, atrakcyjnych
parceli budowlanych lub stworzenie liniowego siedliska, czy wybudowania stadniny koni.
• Media w drodze: światłowód w gminnej dojazdowej drodze asfaltowej, a wodociąg w drodze szutrowej biegnącej
wzdłuż granicy.
• Wyjątkowy mikroklimat: przy samej granicy działki przepływa urokliwa rzeczka „Kiełbaska”, a w sąsiedztwie szumi
las. Gwarancja prywatności, czystego powietrza i braku miejskiego zgiełku.

STRUKTURA DZIAŁKI W PLANIE (MPZP)
Łączna powierzchnia podzielona na funkcjonalne strefy:
około 7 600 m² – Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
około 1 600 m² – Teren rolniczy
około 2 800 m² – Teren łąk i pastwisk

ATUTY LOKALIZACJI
Działka leży z dala od ruchliwych dróg, dojazd do niej prowadzi droga asfaltowa i zapewnia świetną komunikację, odległości do sąsiadujących większych miejscowości to :
• Zelów – 10 km (10 minut)
• Bełchatów – 20 km (20 minut)
• Łódź – 55 km (50 minut)

W pobliskim Wygiełzowie (1,5 km / 3 minuty autem) znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, szkoła podstawowa z punktem przedszkolnym, ośrodek zdrowia, OSP z placem zabaw. W równie bliskiej okolicy znajduje się także popularny rekreacyjny Zalew Patyki, który oferuje piaszczystą plażę, strzeżone kąpielisko, a także infrastrukturę do uprawiania sportów wodnych i rekreacji nad wodą.
Okolica jest idealna dla miłośników wycieczek pieszych i rowerowych. Przez tereny gminy przebiegają konne i samochodowe szlaki turystyczne.

INWESTYCJA
Dla osób prywatnych to idealne miejsce na budowę nowoczesnego domu, stworzenie klimatycznego ogrodu, strefy relaksu czy rodzinnego siedliska w harmonii z naturą w tej malowniczej przestrzeni.

Dla inwestorów to doskonała lokata kapitału. Rosnąca wartość infrastruktury w gminie Zelów oraz stały popyt na działki rekreacyjne i budowlane do 1 godziny drogi od Łodzi czynią tę ofertę wyjątkowo zyskowną. Atrakcyjność inwestycji podnosi możliwość podziału terenu na kilka wciąż dużych, ustawnych działek budowlanych.

Chętnie odpowiem na pytania, zapraszam do kontaktu.

KONTAKT
Wioleta Glejzer
tel. 695*713*703

KOMPLEKSOWA OBSŁUGA PRZY ZAKUPIE

Kupując nieruchomość za naszym pośrednictwem otrzymujesz:
✓ dostęp do ofert alternatywnych dopasowanych do Twoich oczekiwań
✓ rzetelne informacje i zdjęcia przedstawiające realny stan nieruchomości
✓ zweryfikowany stan prawny nieruchomości
✓ możliwość osobistego obejrzenia mieszkania w dogodnym terminie
✓ pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości
✓ kompletowanie dokumentacji do zawarcia umowy przedwstępnej i przyrzeczonej
✓ koordynację spotkań, terminów i aktów notarialnych
✓ protokoły przekazania nieruchomości i udokumentowanie stanów liczników

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.

POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.

Wszelkie materiały (treść i zdjęcia) są własnością biura 4Alternatywy. Ich kopiowanie i wykorzystywanie bez zgody autora jest zabronione (Art. 17 ustawy o prawie autorskim).

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.