Dom wolnostojący, ogród, Kraków/Tyniec!

Ta oferta tylko u nas!

Więcej informacji ROBERT *510* 297 *341

Oto Alternatywa – Dom wolnostojący | 183,19 m² | Kraków – Dębniki – Tyniec

UWAGA! Oferta zawiera zdjęcia z wizualizacjami wybranych pomieszczeń!

Szukasz nowoczesnego domu z własnym ogrodem, w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie w granicach Krakowa?
Ta propozycja to połączenie komfortu, jakości wykonania i lokalizacji, która pozwala odetchnąć od miejskiego zgiełku.

Lokalizacja

To wyjątkowe miejsce – bezpośrednie sąsiedztwo Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego gwarantuje bliskość natury, a jednocześnie wygodny dostęp do miasta.

W odległości zaledwie 5 minut pieszo znajduje się przystanek MPK, a autostrada A4 pozwala na szybki wyjazd w kierunku Katowic, Wrocławia czy Zakopanego.
To idealny kompromis dla osób ceniących ciszę, zieleń i komfort komunikacyjny.

O domu

* Powierzchnia użytkowa: 183,19 m²
* Działka: 595 m²
* Typ: dom wolnostojący
* Stan: deweloperski
* Rok budowy: 2020
* Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny Saunier Duval
* Garaż: brak (możliwość postawienia wiaty)

Dom wyróżnia się nowoczesną architekturą, przemyślanym układem pomieszczeń i solidnym wykonaniem – to projekt dopracowany w każdym detalu.

Standard wykonania i konstrukcja

* Fundamenty: ławy żelbetowe
* Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny
* Stropy: żelbetowe płyty typu filigran
* Schody wewnętrzne: zabiegowe, żelbetowe (bez balustrad – do wykończenia przez przyszłego właściciela)
* Dach: drewniana konstrukcja pokryta dachówką
* Elewacja: ocieplenie styropianem 15 cm, tynk akrylowy strukturalny na siatce; ściana fundamentowa ocieplona styrodurem 5 cm, tynk typu marmolit
* Parapety zewnętrzne: blacha powlekana
* Brak parapetów wewnętrznych
* Ściany działowe: pustak ceramiczny Porotherm
* Tynki: gipsowe w pomieszczeniach suchych, cementowo-wapienne w mokrych
* Posadzki: wylewki betonowe, maszynowe
* Balkon i taras: płytki ceramiczne

Instalacje

* instalacja elektryczna (trójfazowa – przygotowana pod kuchenkę),
* instalacja c.o. – piec dwufunkcyjny z zasobnikiem c.w.u.,
* instalacja wod.-kan. i sanitarna – sieć miejska,
* instalacja telewizyjna, domofonowa, telefoniczna – przygotowana do montażu urządzeń,
* wentylacja grawitacyjna (komin spalinowy).

Dodatkowo zainstalowano komplet gniazd i wyłączników oraz grzejniki stalowe i drabinkowe z głowicami termostatycznymi.

Atuty nieruchomości

* dom wolnostojący na działce 595 m² – pełna prywatność,
* spokojne osiedle, otoczone zielenią,
* świetna komunikacja z Krakowem i trasą A4,
* stan deweloperski – możliwość własnej aranżacji,
* wysoka jakość wykonania i materiałów,
* rolety zewnętrzne w oknach parteru – większy komfort i bezpieczeństwo,
* ogrodzenie systemowe panelowe malowane proszkowo,
* brama wjazdowa uchylna z możliwością automatyki,
* balustrady balkonowe stalowe, ocynkowane i malowane proszkowo,
* droga wewnętrzna, chodnik i podjazd z kostki brukowej,
* prestiżowa lokalizacja – Kraków, Dębniki / Tyniec.

Cena ofertowa: 1 490 000 zł

Nie zwlekaj – zadzwoń i umów się na prezentację, by poznać ten dom osobiście.

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.

POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Więcej informacji:
**ROBERT | tel. *510* 297 *341