DOM W CENTRUM Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM

LOKALIZACJA:
Piekary Śląskie
Nieruchomość położona w centralnej części miasta, z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej, sklepów, usług oraz komunikacji. Lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób szukających nieruchomości pod inwestycję lub adaptację według własnego pomysłu.
⸻
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni około 120 m², usytuowany na działce o powierzchni 64 m².

Budynek z 1930 roku, przeznaczony do generalnego remontu. Nieruchomość posiada duży potencjał aranżacyjny – zarówno pod własny projekt mieszkaniowy, jak i inwestycję z możliwością podziału na kilka niezależnych lokali.

Dom jest dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, wykonany z cegły.
⸻
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
* pomieszczenia po dawnym lokalu użytkowym
* możliwość własnej aranżacji i zmiany układu pomieszczeń

Piętro:
* kilka pomieszczeń wymagających wykończenia i przebudowy
* otwarta przestrzeń po częściowym demontażu ścian i zabudowy

Dodatkowo:
* piwnica
* pomieszczenie gospodarcze / schowek na działce
⸻
DODATKOWE INFORMACJE:
* ogrzewanie węglowe (piec z 2006 roku)
* wymienione instalacje wodne – miedziane rury
* okna PVC
* dach pokryty papą
* dostęp do prądu, wody i kanalizacji miejskiej
* brak instalacji gazowej
* dojazd utwardzony (kostka brukowa)
* budynek murowany z cegły
⸻
DZIAŁKA:
* powierzchnia: 64 m²
* brak ogrodu
* brak garażu i prywatnych miejsc parkingowych
⸻
OKOLICA:
* centralna lokalizacja
* pełna infrastruktura miejska w pobliżu
* szybki dostęp do sklepów, usług oraz komunikacji
* okolica o charakterze miejskim
⸻
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
* duży potencjał inwestycyjny
* możliwość podziału na kilka lokali
* centralna lokalizacja
* wymienione instalacje wodne
* możliwość aranżacji według własnych potrzeb
* dobra baza pod projekt inwestycyjny lub usługowy
⸻
WARTO WIEDZIEĆ:
* nieruchomość wymaga generalnego remontu
* brak ogrodu oraz prywatnego parkingu
* układ pomieszczeń wymaga indywidualnego dostosowania
⸻
DLA KOGO?
* dla inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem
* dla osób planujących własny projekt remontowy
* dla klientów zainteresowanych podziałem na kilka lokali lub adaptacją usługową
⸻
ZAPRASZAM DO KONTAKTU
Jonas Hallmann
tel. 530*326*667
e-mail: jonas.hallmann@4alternatywy.com

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.

POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Wszelkie materiały (treść i zdjęcia) są własnością Biura Nieruchomości 4Alternatywy. Ich kopiowanie i wykorzystywanie bez zgody autora jest zabronione (Art. 17 ustawy o prawie autorskim).