Dom do remontu- potencjał inwestycyjny

LOKALIZACJA:
Tarnowskie Góry – dzielnica Rybna
Nieruchomość położona przy spokojnej ulicy w kameralnej, zielonej okolicy, z szybkim dojazdem do centrum Tarnowskich Gór.
⸻
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni około 120 m², usytuowany na działce o powierzchni 184 m².

Budynek z 1930 roku, przeznaczony do generalnego remontu – daje pełną możliwość aranżacji według własnych potrzeb i wizji.
⸻
UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
* przedpokój z klatką schodową
* oddzielna kuchnia
* kilka pomieszczeń do dowolnej aranżacji
* łazienka
* pomieszczenie gospodarcze
* zejście do piwnicy

Piętro:
* 2 duże pokoje
* 1 mniejszy pokój
* 2 pomieszczenia do całkowitego wykończenia (stan surowy – widoczna konstrukcja dachu)
⸻
DODATKOWE INFORMACJE:
* ogrzewanie: węglowe
* możliwość podłączenia gazu (przyłącze dostępne)
* okna drewniane (starszego typu)
* kanalizacja miejska
* dostęp do prądu i wody
* działka ogrodzona (metalowe ogrodzenie)
* garaż na 1 samochód + miejsce do przechowywania
* dojazd drogą utwardzoną (kostka brukowa)
⸻
DZIAŁKA:
* powierzchnia: 184 m²
* niewielki, łatwy w utrzymaniu teren
* mały dziedziniec zamiast ogrodu
⸻
OKOLICA:
* spokojna, zielona okolica
* zabudowa jednorodzinna
* sklep Dino w odległości kilku minut
* szybki dojazd do centrum Tarnowskich Gór
⸻
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
* atrakcyjna cena wejścia
* duży potencjał aranżacyjny
* aż 7 pomieszczeń – możliwość własnego układu
* idealna dla osób, które chcą stworzyć dom od podstaw
* dobra lokalizacja w spokojnej części miasta
⸻
WARTO WIEDZIEĆ:
* nieruchomość wymaga generalnego remontu
* niewielka działka – brak ogrodu
* ogrzewanie węglowe (do modernizacji)
⸻
DLA KOGO?
* dla rodziny szukającej taniego domu z potencjałem
* dla inwestora pod wynajem lub flip
* dla osób, które chcą stworzyć dom „od zera” według własnego pomysłu

ZAPRASZAM DO KONTAKTU
Jonas Hallmann
tel. 530*326*667
e-mail: jonas.hallmann@4alternatywy.com

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.

POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Wszelkie materiały (treść i zdjęcia) są własnością Biura Nieruchomości 4Alternatywy. Ich kopiowanie i wykorzystywanie bez zgody autora jest zabronione (Art. 17 ustawy o prawie autorskim).