Budynek 505 m² | Usługi, handel| Bełchatów

Ciekawa ALTERNATYWA budynek usługowo-mieszkalny w Bełchatowie!

Szukasz nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym, którą możesz dostosować do własnego pomysłu na biznes? Ta oferta jest dla Ciebie!

Na sprzedaż wolnostojący budynek usługowo-mieszkalny o łącznej powierzchni ok. 505 m², położony na działce o powierzchni 1088 m² w Bełchatowie.

To nieruchomość, która daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala stworzyć nowoczesny obiekt usługowy, placówkę medyczną, przestrzeń handlową lub kompleks lokali przeznaczonych na wynajem.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
• Lokalizacja: Bełchatów
• Powierzchnia działki: 1088 m²
• Powierzchnia budynku: ok. 505 m²
• Parter: 245,85 m²
• Piętro: 259,74 m²
• Typ nieruchomości: budynek wolnostojący, usługowo-mieszkalny
• Cena: 1 590 000 zł
• Stan prawny: księga wieczysta bez obciążeń

PROPOZYCJE INWESTYCYJNE
Duża powierzchnia budynku pozwala na realizację wielu pomysłów biznesowych, zarówno na potrzeby własnej działalności, jak i z myślą o wynajmie.

Możliwe przeznaczenie nieruchomości
• Przychodnia lekarska lub centrum medyczne
• Gabinety lekarskie, stomatologiczne i specjalistyczne
• Żłobek lub przedszkole
• Sklepy i punkty handlowo-usługowe
• Apteka lub drogeria
• Biura i siedziba firmy
• Centrum rehabilitacji lub fizjoterapii
• Placówka edukacyjna lub terapeutyczna
• Lokale usługowe przeznaczone na wynajem
• Niezależne lokale mieszkalne na wynajem – po dostosowaniu do wymagań formalnych i technicznych
• Inny rodzaj działalności wymagający przestronnej powierzchni użytkowej

Parter o powierzchni 245,85 m² daje możliwość stworzenia przestronnej placówki usługowej, handlowej lub medycznej.

Piętro o powierzchni 259,74 m² można zaaranżować według własnej koncepcji, np. na niezależne lokale, gabinety, biura lub przestrzeń mieszkalną.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
• Duża powierzchnia użytkowa – ok. 505 m²
• Działka o powierzchni 1088 m²
• Budynek z zewnątrz wykończony i ocieplony
• Solidna technologia wykonania
• Okna trzyszybowe – aluminiowe na parterze i PCV na piętrze
• Wykonane przyłącza zewnętrzne mediów
• Możliwość wyboru systemu ogrzewania – własne źródło ciepła lub pompa ciepła
• Częściowo wykonane ściany działowe
• Szerokie możliwości indywidualnego zaprojektowania wnętrz
• Materiały budowlane w cenie nieruchomości
• Możliwość dostosowania układu pomieszczeń do planowanej działalności

SOLIDNA TECHNOLOGIA WYKONANIA

• Ściany z pustaka Porotherm
• Ocieplenie styropianem grafitowym o grubości 20 cm
• Tynk elewacyjny
• Dach w pełni deskowany, pokryty papą i blachą
• Stolarka okienna trzyszybowa

STAN ZAAWANSOWANIA I MATERIAŁY W CENIE

Wraz z nieruchomością nabywca otrzymuje zakupione materiały, które mogą zostać wykorzystane podczas dalszych prac wykończeniowych.

• Przewody do wykonania instalacji elektrycznej w całym budynku
• Rurki do ogrzewania podłogowego na około połowie powierzchni
• Styropian podłogowy na cały budynek
• Częściowo wykonane ściany działowe – na parterze w pomieszczeniach sanitarnych, na piętrze na około 50% powierzchni

Pozwala to kontynuować prace i dopasować ostateczny układ pomieszczeń do planowanej funkcji obiektu.

DLACZEGO WARTO?

To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości z dużą powierzchnią użytkową i możliwością stworzenia obiektu odpowiadającego na potrzeby lokalnego rynku.

Możesz przeznaczyć budynek na własną działalność, wynajmować poszczególne powierzchnie różnym przedsiębiorcom lub połączyć kilka funkcji w jednym miejscu.

Cena: 1 590 000 zł

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.

KONTAKT
ANNA ZAJĄCZKOWSKA
724-402-997

Kupując nieruchomość za naszym pośrednictwem otrzymujesz:
✓ dostęp do ofert alternatywnych dopasowanych do Twoich oczekiwań
✓ rzetelne informacje i zdjęcia przedstawiające realny stan nieruchomości
✓ zweryfikowany stan prawny nieruchomości
✓ możliwość osobistego obejrzenia mieszkania w dogodnym terminie
✓ pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości
✓ kompletowanie dokumentacji do zawarcia umowy przedwstępnej i przyrzeczonej
✓ koordynację spotkań, terminów i aktów notarialnych
✓ protokoły przekazania nieruchomości i udokumentowanie stanów liczników

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.

POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Wszelkie materiały (treść i zdjęcia) są własnością biura 4Alternatywy. Ich kopiowanie i wykorzystywanie bez zgody autora jest zabronione (Art. 17 ustawy o prawie autorskim).