62 m², 3 pokoje z balkonem M4 lub M5 dla rodziny

Uwaga: możliwość dokupienia GARAŻU!
Ciekawa ALTERNATYWA w Bytomia: przestronne 3 pokoje + osobna kuchnia z opcją wyodrębnienia 4-go pokoju, idealne dla rodziny z dzieckiem lub do pracy zdalnej.

Wygodny układ pomieszczeń oraz funkcjonalne wykończenie, sprawia, że od pierwszego dnia można po prostu cieszyć się nowym miejscem do życia i odpoczynku.

LOKALIZACJA:
Województwo śląskie, BYTOM, Łagiewniki

Cena: 339 000 zł
Kontakt: Anna Iwon, telefon 792**101**813

GŁÓWNE ATUTY I KORZYŚCI:
+ Gotowe do zamieszkania w uzgodnionym terminie → wykończone i wyposażone, bez konieczności dodatkowych prac i ukrytych kosztów przez długie lata
+ Przestronny układ (61,84 m²): 3 lub 4 pokoje (możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju) + osobna kuchnia – duży salon, duża sypialnia z pojemną szafą do przechowywania, pokój dziecięcy/biuro/gościnny, oddzielna przestronna kuchnia
+ Funkcjonalne wyposażenie → funkcjonalnie urządzona kuchnia wyposażona w meble kuchenne wraz z pełnym AGD, a w pozostałych pomieszczeniach pojemne szafy do przechowywania oraz pralka i suszarka.
+ Niski czynsz ≈ 800 zł (na 1 osobę, w tym CO miejskie, fundusz remontowy, eksploatacja – bez zaliczki na wodę i śmieci, pobierane w zależności od ilości lokatorów)

++ Gęsta sieć sklepów/usług – codzienne zakupy bez auta; to główna arteria z SP 27 (200 m), przedszkolem, Biedronką/supermarketami, aptekami i poradnią – wszystko pieszo 5 min.
++ Park Amendy zapewnia place zabaw oraz rekreację dla dzieci i dorosłych.
++ Super komunikacja – przystanki tramwajowe/autobusowe 1–5 min (szybki dojazd do Katowic ~25 min, Chorzów~15 min)

+ Przyjazne rodzinom – szkoły, przedszkola w zasięgu 5–12 min, park idealny dla dzieci

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Mieszkanie o powierzchni 61,84 m² + balkon + piwnica, składające się z obecnie z 3 pokoi i przestronnej kuchni, znajduje się na drugim piętrze w zadbanym bloku.

Powierzchnia jest funkcjonalnie podzielona:
-> Pokój 1, to wygodny salon, gdzie relaks jest czystą przyjemnością
-> Pokój 2, dodatkowy – idealny na pokój dziecięcy, biuro, gabinet lub pokój gościnny
-> Pokój 3, sypialnia – zapewniająca regenerację i wyciszenie
-> Łazienka z toaletą, wyposażona w prysznic walk-in oraz pralkę i suszarkę
-> Przedpokój zapewniający wygodną komunikację
-> Piwnica - dodatkowe 11 m2 do przechowywania, wyposażona w regały i szafy

STANDARD:
Pomieszczenia są zadbane, a mieszkanie jest w pełni funkcjonalne i ładnie wykończenie (gładzie, estetyczny design).
Termika i Cisza: Nowe okna 3-szybowe PCV (2022 r.) z ramką i moskitierami.
Bezpieczeństwo: Stalowe drzwi antywłamaniowe DELTA.
Status: W pełni funkcjonalne, gotowe do natychmiastowego zamieszkania.

Możliwość dokupienia:
-> garaż murowany i odnowiony, jednostanowiskowy, zaledwie 20 m od bloku za dopłatą 65.000 zł

Umów się na indywidualną prezentację w dogodnym dla Ciebie terminie!
Kontakt: Anna Iwon: 792**101**813

Kupując nieruchomość za naszym pośrednictwem otrzymujesz:
-> dostęp do ofert alternatywnych dopasowanych do oczekiwań,
-> rzetelne informacje i zdjęcia przedstawiające realny stan nieruchomości,
-> zweryfikowany stan prawny nieruchomości,
-> możliwość osobistego obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
-> mediacje w uzgadnianiu dogodnych dla obu stron warunków sprzedaży i przekazania nieruchomości,
-> skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości (sprawdzeni doradcy z wieloletnim doświadczeniem),
-> skompletowanie niezbędnej dokumentacji do zawarcia umowy przedwstępnej i przyrzeczonej,
-> koordynację spotkań, terminów i aktów notarialnych,
-> protokoły przekazania nieruchomości i udokumentowanie stanów liczników.

Zapewniamy kompleksowe wsparcie finansowe i prawne przy zakupie nieruchomości bez dodatkowych opłat.

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

Wszelki opis, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje zawarte w tym ogłoszeniu podlegają prawom autorskim. Ich powielanie lub wykorzystywanie bez pisemnej zgody autora jest zabronione i stanowi naruszenie własności intelektualnej.