58 m² | 3 Pokoje + kuchnia | Centrum

Ciekawa ALTERNATYWA w Centrum Bytomia: przestrzeń, która zapewnia wysoki komfort.

W sercu Bytomia czeka na Ciebie Mieszkanie, które ma wygodny układ pomieszczeń i jest wykończone w wysokim standardzie, tak, abyś od pierwszego dnia mógł po prostu cieszyć się nowym miejscem do życia i odpoczynku.

LOKALIZACJA:
Województwo śląskie, BYTOM, Śródmieście blisko Parku Kachla

Cena: 419 000 zł
Kontakt: Anna Iwon, telefon 792**101**813

GŁÓWNE ATUTY I KORZYŚCI:
+ Gotowe do zamieszkania w uzgodnionym terminie → wykończone i wyposażone, bez konieczności dodatkowych prac i ukrytych kosztów przez długie lata
+ Przestronny układ 3 pokoi + osobna kuchnia (58,5 m²) – salon, sypialnia, pokój dziecięcy/biuro/gościnny, oddzielna przestronna kuchnia
Funkcjonalne wyposażenie → funkcjonalnie urządzona kuchnia wyposażona w meble kuchenne wraz z pełnym AGD, a w pozostałych pomieszczeniach pojemne szafy i szafki do przechowywania
+ Niski czynsz ≈ 650 zł (w tym CO miejskie, fundusz remontowy, eksploatacja – bez zaliczki na wodę i śmieci, pobierane w zależności od ilości lokatorów)

++ Najlepsza lokalizacja w Bytomiu – 3–7 minut spacerem do Parku Kachla (43 ha zieleni, zabytkowy, stawy, alejki, splash park, place zabaw, kąpielisko, wydarzenia)
++ Bliskość centrum – wszystko najważniejsze w zasięgu 8–15 minut pieszo: Rynek, Stare Miasto, CH Agora, Cinema City, Opera Śląska, Teatr Tańca ROZBARK, Bytomskie Centrum Kultury
++ Super komunikacja – przystanki tramwajowe/autobusowe 3–6 min (szybki dojazd do Katowic ~20–30 min, Chorzów, Tarnowskie Góry)

+ Codzienne sklepy i usługi pod ręką – Lidl, Biedronka, Rossmann, apteki, przychodnie, banki, poczta – 5–10 min pieszo
+ Spokojna ulica w centrum – boczna od głównych tras, mniej hałasu i spalin, dużo zieleni wokół
+ Atrakcje rekreacyjne blisko – lodowisko im. Braci Nikodemowiczów (~5 min), Rolkowisko, boiska, ścieżki rowerowe
+ Przyjazne rodzinom – szkoły, przedszkola w zasięgu 5–12 min, park idealny dla dzieci
+ Potencjał wzrostu – priorytetowa strefa rewitalizacji Bytomia (remonty, nowe inwestycje) → stabilny wzrost wartości nieruchomości

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Mieszkanie o powierzchni 58,5 m², składające się z 3 pokoi i przestronnej kuchni, znajduje się na parterze w zadbanym bloku. Bezpieczeństwo i gwarancję miejsca parkingowego mieszkańcom zapewnia wjazd chroniony szlabanem.
Czynsz: ok. 650 zł (centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, fundusz remontowy, opłaty eksploatacyjne, bez zaliczki na wodę i śmieci, których wysokość jest uzależniona od ilości mieszkańców lokalu).

Powierzchnia jest funkcjonalnie podzielona:
-> Pokój 1, to wygodny salon, gdzie relaks jest czystą przyjemnością
-> Pokój 2, dodatkowy – idealny na pokój dziecięcy, biuro, gabinet lub pokój gościnny
-> Pokój 3, sypialnia – zapewniająca regenerację i wyciszenie
-> Łazienka wyposażona w nowoczesny piecyk jednofunkcyjny oraz wannę
-> osobna Toaleta
-> Dwa Przedpokoje zapewniające wygodną komunikację
-> Piwnica - dodatkowe 6 m2 do przechowywania

STANDARD:
Wszystkie pomieszczenia są estetycznie wykończone w wysokim standardzie.

JEŚLI CENISZ ZIELEŃ I WYGODĘ W CENTRUM MIASTA:
-> Bardzo blisko Parku im. Franciszka Kachla – dosłownie 3–7 minut spacerem (jeden z największych i najładniejszych parków na Górnym Śląsku: ~43 ha zieleni, stawy, alejki, mostki, splash park, kąpielisko letnie, place zabaw, lodowisko zimowe w pobliżu)

->Śródmieście Bytomia – wszystko najważniejsze w zasięgu 8–15 minut pieszo: Rynek, Stare Miasto, CH Agora (dawne), Cinema City, Opera Śląska, Teatr Tańca ROZBARK, Bytomskie Centrum Kultury

-> Doskonała komunikacja miejska – liczne przystanki tramwajowe i autobusowe w promieniu 3–6 minut (główne linie Bytom ↔ Katowice, Chorzów, Tarnowskie Góry, Siemianowice); dojazd do centrum Katowic tramwajem ~20–30 min
Bliskość codziennych sklepów i usług – Lidl, Biedronka, Rossmann, Sinsay, apteki, przychodnie, banki, poczta, fryzjerzy i inne punkty usługowe w odległości 5–10 minut pieszo

-> Spokojna, zielona okolica w centrum – ulica Pułaskiego jest boczna od głównych arterii (Wrocławska / Piłsudskiego), mniej hałasu i spalin, dużo zieleni wokół, zadbane bloki i kamienice

-> Bliskość atrakcji rekreacyjnych i sportowych – lodowisko im. Braci Nikodemowiczów (~5–8 min), rolkowisko, kąpielisko miejskie w Parku Kachla, boiska, ścieżki rowerowe

-> Dobra infrastruktura dla rodzin – przedszkola, szkoły podstawowe i średnie w zasięgu 5–12 min pieszo; park przyjazny dzieciom

Potencjał wzrostu wartości – Śródmieście Bytomia (w tym rejon Pułaskiego / okolice parku) to priorytetowa strefa rewitalizacji: remonty dróg, budynków, przejmowanie kamienic, nowe inwestycje – ceny mieszkań tu rosną stabilnie

Umów się na indywidualną prezentację w dogodnym dla Ciebie terminie!
Kontakt: Anna Iwon: 792**101**813

Kupując nieruchomość za naszym pośrednictwem otrzymujesz:
-> dostęp do ofert alternatywnych dopasowanych do oczekiwań,
-> rzetelne informacje i zdjęcia przedstawiające realny stan nieruchomości,
-> zweryfikowany stan prawny nieruchomości,
-> możliwość osobistego obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
-> mediacje w uzgadnianiu dogodnych dla obu stron warunków sprzedaży i przekazania nieruchomości,
-> skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości (sprawdzeni doradcy z wieloletnim doświadczeniem),
-> skompletowanie niezbędnej dokumentacji do zawarcia umowy przedwstępnej i przyrzeczonej,
-> koordynację spotkań, terminów i aktów notarialnych,
-> protokoły przekazania nieruchomości i udokumentowanie stanów liczników.

Zapewniamy kompleksowe wsparcie finansowe i prawne przy zakupie nieruchomości bez dodatkowych opłat.

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

Wszelki opis, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje zawarte w tym ogłoszeniu podlegają prawom autorskim.