5 pokoi z balkonem | 65 m | Prądnik Czerwony

Jeśli szukasz 5-pokojowego mieszkania z balkonem i piwnicą w okolicy Prądnika Czerwonego; do remontu lub własnej aranżacji,
to ta Alternatywa jest właśnie dla Ciebie!

Oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 65 m², położone na wysokim parterze 4-piętrowego bloku z lat 70 przy ul. Strzelców w Krakowie (Prądnik Czerwony).

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, z bardzo dobrym dostępem do sklepów, szkół, terenów rekreacyjnych i komunikacji miejskiej.

Mieszkanie zostało zaaranżowane z myślą o wynajmie – obecny układ obejmuje 5 pokoi, co czyni je atrakcyjną propozycją inwestycyjną, z możliwością dalszego wynajmu po przeprowadzeniu remontu.

>>> UKŁAD POMIESZCZEŃ
- 5 pokoi,
- aneks kuchenny,
- łazienka,
- osobne WC,
- przedpokój,
- balkon typu loggia,
- przynależna piwnica.

**Mieszkanie jest do remontu**, co daje możliwość dowolnej aranżacji wnętrza. Istnieje również możliwość przywrócenia pierwotnego układu, obejmującego 4 pokoje i osobną, jasną kuchnię!

Mieszkanie jest dobrze nasłonecznione, a z okien i balkonu rozciąga się widok na zielone osiedle.


>>> INFORMACJE TECHNICZNE
- Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.
- Okna PCV.
- Doprowadzony gaz – w kuchni znajduje się kuchenka gazowa.
- Pełna własność z Księgą Wieczystą.
- Czynsz administracyjny: ok. 800 zł/mies.


>>> LOKALIZACJA – wszystko w zasięgu ręki
**Sklepy i gastronomia:** w pobliżu znajdują się Żabka, Lewiatan, ALTI, sklep spożywczy Kogucik, piekarnia Chmura oraz Centrum Handlowe Krokus. W okolicy działają również lokale gastronomiczne, m.in. **Oberża Sąsiadów, Capri Pizza, Zohaib Kebab, Luca oraz Centrum Reduta**.

**Szkoły i przedszkola:** Szkoła Podstawowa nr 2 im. św. Wojciecha (ok. 400 m), Samorządowe Przedszkole nr 65 „Perełka” (ok. 350 m), przedszkole Wesołe Tygryski (ok. 500 m) oraz Klub Dziecięcy Alere.

**Zieleń i rekreacja:** w sąsiedztwie znajduje się plac zabaw (ok. 150 m), osiedlowe tereny zielone, Park Reduta z alejkami spacerowymi, a także korty tenisowe Forehand Krakowska Szkoła Tenisa. W okolicy dostępne są również boiska sportowe i trasy do biegania. Przy ul. Dobrego Pasterza 126 znajduje się Park Wodny w Krakowie, oferujący baseny, strefę rekreacyjną oraz zaplecze fitness.

**Komunikacja miejska:** w odległości kilku minut spacerem znajdują się przystanki Strzelców oraz Prądnik Czerwony P+R, obsługiwane m.in. przez autobusy 105, 128, 184, 199, 405 i 610 (poszczególne linie zatrzymują się na różnych stanowiskach). Zapewniają połączenia m.in. z Dworcem Głównym, centrum Krakowa i innymi dzielnicami.

Dojazd samochodem w rejon centrum Krakowa można orientacyjnie oszacować na 20–35 minut, zależnie od natężenia ruchu. Dodatkowym atutem jest stacja kolejowa Kraków Batowice, oddalona o ok. 2,1 km w linii prostej – sam przejazd pociągiem do stacji Kraków Główny trwa około 6–8 minut (nie licząc dotarcia na stację).


>>> DLA KOGO?
Mieszkanie będzie szczególnie atrakcyjne dla:
- Rodziny z dziećmi – możliwość uzyskania 4 pokoi z osobną kuchnią, bliskość szkół, przedszkoli i terenów zielonych.
- Inwestora – obecny układ 5 pokoi stwarza możliwości wynajmu na pokoje po odpowiednim remoncie.
- Osób pracujących zdalnie – możliwość wydzielenia niezależnego gabinetu lub przestrzeni do pracy.

Dużym ATUTEM nieruchomości jest elastyczny układ, pozwalający dopasować mieszkanie zarówno do potrzeb rodziny, jak i do celów inwestycyjnych.

**Cena: 795 000 zł**


Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania!

Agnieszka Kaczor
Tel: +48*517*353*809
4 ALTERNATYWY 

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.

POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Wszelkie materiały użyte w niniejszym ogłoszeniu, w tym zdjęcia są własnością Biura Nieruchomości 4Alternatywy.

Wszelkie ich kopiowanie i wykorzystywanie bez zgody autora jest zabronione w oparciu o Art. 17 ustawy o prawie autorskim.