3 pokoje | balkon| kuchnia | 53 m² | os. Piastów

Jeśli szukasz jasnego 3-pokojowego mieszkania z osobną kuchnią, balkonem i piwnicą, do remontu i własnej aranżacji, a do tego w bardzo dobrej cenie, to
ta Alternatywa jest właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m², położone na wysokim parterze 11-piętrowego bloku z 1978 roku na os. Piastów w Krakowie (Mistrzejowice).

Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, z doskonałym dostępem do sklepów, szkół, terenów rekreacyjnych oraz komunikacji miejskiej, w tym tramwajów i kolei aglomeracyjnej.

>>> UKŁAD POMIESZCZEŃ
•Salon z dużym oknem i wyjściem na balkon.
•Dwie niezależne sypialnie.
•Osobna, jasna kuchnia z oknem, wyposażona w meble i kuchenkę gazową.
•Łazienka z prysznicem.
•Osobne WC.
•Przedpokój.
•Balkon z widokiem na zielone osiedle.
•Przynależna piwnica.

Mieszkanie jest dobrze nasłonecznione dzięki dwustronnej ekspozycji: południowej (kuchnia i sypialnie) oraz północnej (salon i balkon).

Stan mieszkania – do remontu, co pozwala przyszłemu właścicielowi dostosować wnętrza do własnych potrzeb. Salon jest obecnie opróżniony, a w kuchni znajduje się istniejąca zabudowa.


>>> INFORMACJE TECHNICZNE
• Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.
• Okna PCV.
• Doprowadzony gaz – w kuchni znajduje się kuchenka gazowa.
• Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą.
• Czynsz administracyjny: ok. 900 zł/mies.
• Miejsca parkingowe pod blokiem.


>>> LOKALIZACJA – wszystko w zasięgu ręki
• Sklepy i gastronomia: w najbliższym sąsiedztwie znajdują się Lidl (os. Piastów 63), Lewiatan (os. Piastów 60), Żabka, piekarnia Awiteks oraz Plac Targowy Piast, oferujący m.in. świeże warzywa i owoce. W okolicy działają również lokale gastronomiczne: Piastów Kebab, Zaverton, Kurka – kurczak z rożna, Trattoria Nuova oraz Bufet Pod Urzędem.

• Szkoły i przedszkola: Szkoła Podstawowa nr 89 im. Kornela Makuszyńskiego (ok. 400 m), Samorządowe Przedszkole nr 187 „Pod Lipami” (os. Piastów 48), Przedszkole Pod Magnolią oraz Szkoła Podstawowa nr 144 (os. Bohaterów Września 13). W okolicy funkcjonują także żłobki.

•Zieleń i rekreacja: w pobliżu znajdują się Park na os. Piastów, Ogród Mrówkowy z urządzeniami do zabawy dla dzieci oraz rozległe Planty Mistrzejowickie – idealne na spacery, bieganie i wycieczki rowerowe. Na osiedlu dostępne są również place zabaw.

• Osoby aktywne mogą korzystać z krytej pływalni przy Szkole Podstawowej nr 144 (os. Bohaterów Września 13), siłowni XXS GYM (os. Bohaterów Września 2A), klubu Zdrofit Columbus (os. Bohaterów Września 82) oraz pobliskich boisk i ścieżek rekreacyjnych.

>> Komunikacja miejska – szybki dojazd do centrum
Dużym atutem lokalizacji jest bliskość przystanków komunikacji miejskiej oraz stacji kolejowej Kraków Piastów.
Przystanek Os. Piastów – ok. 2–3 min pieszo;
- tramwaje 12, 15, 21 oraz
- autobusy 105, 260, 270 i nocny 664.
Przystanek kolejowy Kraków Piastów – ok. 8–10 min pieszo (około 530 m w linii prostej).

Pociągi aglomeracyjne i regionalne – przejazd ze stacji Kraków Piastów do Krakowa Głównego zajmuje zaledwie 8–11 minut.
Samochodem do centrum Krakowa – orientacyjnie 25–40 minut, zależnie od natężenia ruchu.
Dzięki bliskości kolei aglomeracyjnej można szybko dotrzeć do centrum miasta, omijając korki.


>>> DLA KOGO?
Mieszkanie będzie szczególnie atrakcyjne dla:
+ Rodziny z dziećmi – trzy niezależne pokoje, osobna kuchnia, bliskość szkół, przedszkoli i terenów zielonych.
+ Pary – możliwość urządzenia dodatkowej sypialni, gabinetu lub pokoju do pracy zdalnej.
+ Inwestora – funkcjonalny układ trzech pokoi oraz bardzo dobra komunikacja sprzyjają wynajmowi długoterminowemu, również na pokoje, po przeprowadzeniu remontu.

Największe atuty nieruchomości to funkcjonalny układ, dwustronna ekspozycja, balkon, spokojne otoczenie oraz świetne połączenie kolejowe z centrum Krakowa.

Cena: 620 000 zł

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania!
Agnieszka Kaczor
Tel: 517 353 809
4 ALTERNATYWY 

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.

POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Wszelkie materiały użyte w niniejszym ogłoszeniu, w tym zdjęcia są własnością Biura Nieruchomości 4Alternatywy.

Wszelkie ich kopiowanie i wykorzystywanie bez zgody autora jest zabronione w oparciu o Art. 17 ustawy o prawie autorskim.